KR-Fischeln! Attraktive Eigentumswohnung in schöner Lage mit Sonnenbalkon!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3136
- Ort47807 Krefeld-Fischeln
- ObjektartEtagenwohnung
- Baujahr1973
- Zimmer3
- Wohnfläche78.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Ein hervorragendes Immobilienangebot in ruhiger Lage von Krefeld-Fischeln!
Im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses befindet sich diese schöne ca. 78qm große 3-Zimmer-Wohnung. Die Grundrissgestaltung entspricht absolut den heutigen Ansprüchen an ein "offenes" Raumgefühl. In der Wohnung angekommen, werden Sie vom großen und hellen Dielenbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe empfangen. Richtig schön ist das Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und Zugang auf den großen Sonnen-Balkon mit tollem Grün-Blick. Angrenzend befindet sich der Küchenbereich, welcher problemlos zum Wohnbereich hin "geöffnet" werden könnte. Weiter steht Ihnen hier noch ein "Retro-Wannenbad", sowie ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Kinder/-Arbeitszimmer zur Verfügung. Selbstverständlich gehört zu diesem Wohnungsangebot auch ein separater Abstellraum im gepflegten Keller. Der bereits im Kaufpreis enthaltene PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor der Haustüre...
Insgesamt eine sehr interessante und gepflegte, jedoch etwas in die Jahre gekommene Immobilie zu einem äußerst fairen Kaufpreis. Ob für Kapitalanleger oder Eigennutzer, hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen! Da die Wohnung bereits leer steht und vollständig geräumt ist, steht auch einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege.
Gerne informieren wir Sie näher über dieses Angebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Sonnenbalkon
- PKW-Stellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten)
- sehr gute Raumaufteilung
- separater Kellerraum
- teilweise Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Retro-Wannenbad
Lage
Krefeld - Fischeln, ein gefragter Krefelder Ortsteil mit besten Anbindungen auch nach Düsseldorf. Eine sehr gute Infrastruktur mit einem netten Ortskern - Fischeln bietet viel.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, nette Cafe´s, alles in unmittelbarer Nähe. Die K-Bahn nach Düsseldorf ist ebenfalls schnell erreicht.
Sonstiges
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 92.00 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2024-07-31
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Elektrisch
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.