Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-Linn! Sehr schöne, komplett sanierte Eigentumswohnung in äußerst gepflegtem Wohnhaus!

  • KR-Linn
  • Willkommen!
  • offen!
  • Diele!
  • schöne Küche
  • Abstellraum mit Fenster
  • großes Schlafzimmer!
  • Wohnen/Essen
  • Wohnen/Essen
  • Wohnen/Essen
  • helles Bad!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3220
  • Ort47809 Krefeld
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Baujahr1952
  • Zimmer2
  • Wohnfläche51.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Kristopher Kersting von Kersting Immobilien
Kristopher Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Im beliebten Krefelder Ortsteil Linn befindet sich diese kürzlich vollständig sanierte Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus gelegen in einer ruhigen Seitenstraße!

Bequem erreichen Sie zu Fuß das 1. OG. In der Wohnung angekommen werden Sie merken, dass sich hier jemand Mühe gemacht hat! Schöne Böden in den Wohnräumen, geschmackvolle Fliesen im Bad in der Küche und der Diele, sowie eine vollständig erneuerte Elektroverteilung sind nur einige wenige Merkmale dieser tollen Immobilie.

Die Wohnfläche verteilt sich ideal auf die vorhandenen 2 Zimmer. Ein offener Wohn-/Essbereich angrenzend zur ebenfalls geöffneten Diele, ein Schlafzimmer sehr guter Größe, die großzügige Küche, sowie das helle Duschbad machen diese Wohnung zu einem perfekten Wohnstandort. Ob Eigennutz oder zur Kapitalanlage, beide Optionen sind sehr gut möglich!

Auch auf das Äußere wird hier sehr viel Wert gelegt. Im Jahr 2015 wurde die Fassade vollständig saniert und gedämmt. Also auch energetisch macht dieses Objekt einiges her!

Gerne senden wir Ihnen auf schriftliche Anfrage weitere Informationen und die genaue Adresse zu. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

  • Vollständig saniert Ende 2016!
  • neue Böden
  • neue Fliesenspiegel
  • neue Elektroverteilung
  • neueres Bad (ca. 3 Jahre alt)
  • frisch gestrichen
  • isolierte Außenfassade
  • neuere Gas-Therme (3 Jahre)
  • uvm.

Lage

Krefeld-Linn! Der beliebte Ortsteil mit dem gewissen Etwas und einer guten Infrastruktur. Verkehrstechnisch ist Linn nach Krefeld und Düsseldorf bestens angebunden, Der historische Ortskern rund um die Burg Linn ist über die Grenzen hinaus bekannt, jährlich findet hier der Besucherstarke "Flachsmarkt" statt. Einkaufen können Sie zu Fuß!
Eine gute Wohnadresse, die noch zu den bezahlbaren - auch Düsseldorf nahen- Lagen zählt. Eine Wertsteigerung ist in Aussicht...

Sonstiges

Komplett saniert zu einem fairen Kaufpreis!

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Wir wurden auch 2016 wieder mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2016
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2016
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2016

Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 135.00 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2026-03-28
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage: 2014

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 4% zzgl. MwSt.=4,76% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
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Anfrage zur Immobilie

"Kompetent, zuverlässig, zielführend. Innerhalb von 6 Wochen wurde die ETW nach unseren Vorstellungen verkauft. Mehr als Empfehlenswert."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Bockum.

"Die Immobilienfirma Kersting zeichnet sich nach meinen aktuellen Erfahrungen durch äußerste Sorgfalt und Kompetenz in der Beratungsphase, exzellente Marktkenntnisse, sachdienliche Kommunikation und hohen persönlichen Einsatz in der Verkaufsphase aus. Die Professionalität gepaart mit sympathischer Kundenbetreuung verdient absolute Bestnoten. Ich kann für die Firma Kersting meine uneingeschränkte Empfehlung aussprechen."
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 18.03.2018 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Verberg.

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