Wertvolle Eigentumswohnung 110m² mit 3 Balkonen in bester Lage Krefeld-Verberg!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3355
- Ort47802 Krefeld
- ObjektartEtagenwohnung
- Baujahr1980
- Zimmer3
- Wohnfläche110.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Sie legen höchsten Wert auf eine sehr gute Wohnlage und eine gelungene Grundrissgestaltung? Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese interessante Eigentumswohnung liegt im 1.Obergeschoss eines architektonisch sehr attraktiven Wohnhauses. Mit ca. 110m² Wohnfläche bietet diese helle Wohnung reichlich Platz und eine gute Raumgestaltung. Besonders hervorzuheben ist der übergroße Wohnraum mit deutlich erhöhter Raumdecke. Ein großartiges Raumgefühl mit ganz besonderer Atmosphäre.... Dazu 3 ( ! ) Balkone und nahezu überall bodentiefe Fenstertür-Elemente.
Zur ruhigen südlichen Gartenseite mit Grünblick liegen die beiden geräumigen Schlafzimmer mit bester Größe.
Das Gäste-WC ist als Duschbad kombiniert und das Hauptbad besitzt ein Tageslichtfenster. Die Bäder haben Potential, müssten aber auf aktuellen Stand gebracht werden.
Diese hochinteressante Immobilie wird zu einem sehr fairen Preis-Leistungsverhältnis angeboten. Im Kaufpreis bereits enthalten ist eine im Erdgeschoss gelegene Einzelgarage.
Rundum ein hoch attraktives Immobilienangebot in guter Lage für Eigennutzer und Kapitalanleger
Ausstattung
- optimale Grundrissgestaltung
- 3 Balkone
- bodentiefe Fenster-Elemente
- isolierverglaste Holz-Fenster grün lackiert
- Solnhofener Platten im Dielenbereich
- älteres Wannenbad mit Tageslichtfenster
- Gäste-WC mit Dusche
- Einzelgarage (bereits im Kaufpreis enthalten)
Lage
Eine der besten Krefelder Wohnlagen!
Krefeld-Verberg - umgeben von niveauvoller Nachbarschaft - ! Hier kaufen Sie nachhaltige Werte. Ganz nah am Krefelder Stadtwald, nicht weit zum Hülser Bruch und der beliebte Fußgängerpfad "Rote-Weg" direkt vor der Haustüre!
Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, viele Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in kurzen Wegen. Mehrere Golfplätze erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Ein sehr "wohnenswerter" Standort!
Sonstiges
Eine ganz seltene Kaufgelegenheit in Krefeld - Verberg! Warten Sie nicht zu lange...
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Wir wurden 2017 wieder mehrfach ausgezeichnet :
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2017
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Und 2018 schon wieder:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018
Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 180.00 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2027-10-20
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage: 1980
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.