Auszeichnung als Immobilienmakler

Krefeld - Bismarckviertel! Perfekt gelegene Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon und Stellplatz!

  • KR-Bismarckviertel
  • offene Diele
  • hell und groß
  • mit Essbereich
  • Sonnenbalkon
  • viel Platz
  • schönes Schlafzimmer
  • mit Tageslicht
  • weiß gefliest
  • Küchenbereich
  • ...unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3424
  • Ort47799 Krefeld-Bismarckviertel
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Baujahr1994
  • Zimmer3
  • Wohnfläche89.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Kristopher Kersting von Kersting Immobilien
Kristopher Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine großzügige 3 Zimmer-Eigentumswohnung inkl. Stellplatz in wirklich bester Wohnadresse im Bismarckviertel! Baujahr 1994.

Im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und gut verwalteten 3-Familienhauses gelegen, erreichen Sie Ihre Wohnetage ganz "entspannt" mit nur ein paar Stufen. Der Grundriss mit insgesamt ca. 89 m² ist bestens gelungen und innerhalb der Wohnung barrierefrei. Eine Besonderheit ist der schöne Sonnenbalkon mit Grünblick. Richtig klasse!

Zur Aufteilung: ein geräumiger und heller Wohn-/Essraum mit breiter Fensterfront und Ausgang zum "Sonnen-Balkon", eine kleinere Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und ein weiteres Schlaf- oder Gästezimmer auch hier mit bodentiefen Fenstern. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche voll ausgestattet. Gäste-WC und Badezimmer sind zeitlos weiß gefliest und verfügen jeweils über ausreichend Tageslicht! Ein wichtiges Detail.

Eine sehr vielseitige Eigentumswohnung auch für gehobene Ansprüche mit wertigem Parkettboden. Mit nur 3 Parteien ist die Gemeinschaft sehr übersichtlich und versteht sich bestens! Das gesamte Wohnhaus ist äußerst gepflegt und vom schicken Treppenhaus haben Sie Tageslichtblick auf die grüne Straße.

Die Wohnadresse ist nahezu perfekt. Leben in niveauvoller Nachbarschaft: Jung und Alt finden hier zusammen! Nicht zu vergessen: Das Hausgeld in diesem Objekt ist mit € 280,- inkl. Rücklage und Heizkosten sehr übersichtlich. Ein weiterer Vorteil einer kleinen Hausgemeinschaft!

Fragen Sie uns gerne nach weiteren Details!

Ausstattung

  • schöner Sonnenbalkon
  • Außenstellplatz im Preis inbegriffen
  • sehr gepflegtes 3Familienhaus (übersichtliche Gemeinschaft)
  • wertiger Parkettboden
  • GästeWC
  • modernes Bad mit Wanne und Dusche
  • geringes Hausgeld
  • uvm.

Lage

Krefeld - Bismarckviertel! Zweifellos eine der begehrtesten Wohnlagen in Krefeld! Wohnen Sie stadtnah aber ruhig an einer der schönen Straßen mit attraktiven Altbauten.
Beste Infrastruktur, hervorragende Verkehrsanbindungen, zu Fuß in die Stadt oder den Stadtwald, idealer geht es nicht ! Dieser Wohnstandort bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität und viele nette Restaurants.

Sonstiges

Eine schöne Wohnung bald bezugsfrei ohne Renovierungsstau! Warten Sie nicht zu lange!

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Wir wurden 2017 wieder mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2017
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2017
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Und 2018 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2018
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2018

Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 137.00 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2019-09-15
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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Uerdinger Straße 242
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Anfrage zur Immobilie

"Kompetent, zuverlässig, zielführend. Innerhalb von 6 Wochen wurde die ETW nach unseren Vorstellungen verkauft. Mehr als Empfehlenswert."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Bockum.

"Die Immobilienfirma Kersting zeichnet sich nach meinen aktuellen Erfahrungen durch äußerste Sorgfalt und Kompetenz in der Beratungsphase, exzellente Marktkenntnisse, sachdienliche Kommunikation und hohen persönlichen Einsatz in der Verkaufsphase aus. Die Professionalität gepaart mit sympathischer Kundenbetreuung verdient absolute Bestnoten. Ich kann für die Firma Kersting meine uneingeschränkte Empfehlung aussprechen."
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 18.03.2018 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Verberg.

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