Auszeichnung als Immobilienmakler

Geschmackvolle Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz am Rande des Bismarckviertels!

  • KR-Sprödentalplatz
  • offener Küchenbereich
  • Wohnzimmer
  • Sonnenbalkon
  • toller Grünblick
  • Kinder-/Arbeitszimmer
  • Wannenbad
  • Duschbad
  • unser Immobilienshop

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3427
  • Ort47799 Krefeld-Bismarckviertel
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Baujahr1992
  • Zimmer3
  • Wohnfläche84.10 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Lukas Strücken von Kersting Immobilien
Lukas Strücken Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine hochinteressante Wohnung mit großem Balkon und Blick in die tolle Gartenanlage. Ideal ausgerichtet, genießen Sie hier die Sonne von der Mittagszeit bis in die Abendstunden...

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in gefragter Wohnlage in der Nähe des Bismarckviertels, direkt am Sprödentalplatz. Ein perfekter Wohnstandort mit bester Verkehrsanbindung in alle Richtungen und einer perfekten Infrastruktur!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ansprechendes Wohnhauses und ist "ganz entspannt" mit dem Aufzug zu erreichen. Somit ist diese Immobilie sowohl für Jung, als auch für Alt ideal geeignet!

Die bestens aufgeteilte Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 84 m². Es gibt 2 geräumige Schlafzimmer, einen sehr großzügigen, über 34 m² großen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum schönen Sonnenbalkon inklusive tollem Grünblick und Anschluss an den offenen Küchenbereich, ein weiß gefliestes Bad mit Wanne, sowie ein weiteres separates Bad mit Dusche. Die hochwertige, weiße Einbauküche kann bei Bedarf gerne übernommen werden!

Sowohl für den Kapitalanleger als auch für den Eigennutzer ein wirklich hervorragendes Immobilienangebot mit einem fairen Preis-/Leistungsverhältnis. Ein begehrter Tiefgaragenstellplatz ist sogar bereits im Kaufpreis enthalten!

Auf schriftliche Anfrage übersenden wir Ihnen sehr gerne weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • Top gepflegtes Wohnhaus
  • Personenaufzug
  • 2 weiß geflieste Badezimmer
  • Sonnenbalkon mit Grünblick
  • offener Küchenbereich
  • Tiefgaragenstellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten!)
  • uvm.

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr beliebter und gefragter Wohnlage am Krefelder Sprödentalplatz, in einem sehr gepflegten Wohnhaus!
Absolut zentrumsnah, beste fußläufige Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur zeichnen diese gute Wohnlage aus; Bus und Bahn in nächster Nähe.
Dennoch liegt die Wohnung ruhig - schöne Grünanlagen befinden sich "rund um die Anlage" !
Ein toller Standort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Ein tolles Immobilienangebot zu einem äußerst fairen Kaufpreis!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

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Wir wurden 2017 wieder mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2017
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2017
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2017
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Und 2018 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018
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FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2018

Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 113.90 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2027-09-21
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Fernwärme
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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Unser Immobilienshop

Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
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Anfrage zur Immobilie

"Die Immobilienfirma Kersting zeichnet sich nach meinen aktuellen Erfahrungen durch äußerste Sorgfalt und Kompetenz in der Beratungsphase, exzellente Marktkenntnisse, sachdienliche Kommunikation und hohen persönlichen Einsatz in der Verkaufsphase aus. Die Professionalität gepaart mit sympathischer Kundenbetreuung verdient absolute Bestnoten. Ich kann für die Firma Kersting meine uneingeschränkte Empfehlung aussprechen."
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★★★★★ 5 am 18.03.2018 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Verberg.

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