Geschmackvolle Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz am Rande des Bismarckviertels!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3427
- Ort47799 Krefeld-Bismarckviertel
- ObjektartEtagenwohnung
- Baujahr1992
- Zimmer3
- Wohnfläche84.10 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Eine hochinteressante Wohnung mit großem Balkon und Blick in die tolle Gartenanlage. Ideal ausgerichtet, genießen Sie hier die Sonne von der Mittagszeit bis in die Abendstunden...
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in gefragter Wohnlage in der Nähe des Bismarckviertels, direkt am Sprödentalplatz. Ein perfekter Wohnstandort mit bester Verkehrsanbindung in alle Richtungen und einer perfekten Infrastruktur!
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ansprechendes Wohnhauses und ist "ganz entspannt" mit dem Aufzug zu erreichen. Somit ist diese Immobilie sowohl für Jung, als auch für Alt ideal geeignet!
Die bestens aufgeteilte Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 84 m². Es gibt 2 geräumige Schlafzimmer, einen sehr großzügigen, über 34 m² großen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum schönen Sonnenbalkon inklusive tollem Grünblick und Anschluss an den offenen Küchenbereich, ein weiß gefliestes Bad mit Wanne, sowie ein weiteres separates Bad mit Dusche. Die hochwertige, weiße Einbauküche kann bei Bedarf gerne übernommen werden!
Sowohl für den Kapitalanleger als auch für den Eigennutzer ein wirklich hervorragendes Immobilienangebot mit einem fairen Preis-/Leistungsverhältnis. Ein begehrter Tiefgaragenstellplatz ist sogar bereits im Kaufpreis enthalten!
Auf schriftliche Anfrage übersenden wir Ihnen sehr gerne weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Top gepflegtes Wohnhaus
- Personenaufzug
- 2 weiß geflieste Badezimmer
- Sonnenbalkon mit Grünblick
- offener Küchenbereich
- Tiefgaragenstellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten!)
- uvm.
Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr beliebter und gefragter Wohnlage am Krefelder Sprödentalplatz, in einem sehr gepflegten Wohnhaus!
Absolut zentrumsnah, beste fußläufige Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur zeichnen diese gute Wohnlage aus; Bus und Bahn in nächster Nähe.
Dennoch liegt die Wohnung ruhig - schöne Grünanlagen befinden sich "rund um die Anlage" !
Ein toller Standort.
Sonstiges
Ein tolles Immobilienangebot zu einem äußerst fairen Kaufpreis!
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Wir wurden 2017 wieder mehrfach ausgezeichnet :
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Und 2018 schon wieder:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018
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Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 113.90 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2027-09-21
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Fernwärme
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.