Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-Blumenplatz! Moderne Erdgeschoss-Altbau-Wohnung (77 m²) mit eigener Terrasse!

  • KR-Blumenplatz!
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Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3504
  • Ort47798 Krefeld - Stadtmitte
  • ObjektartErdgeschoßwohnung
  • Baujahr1925
  • Zimmer3
  • Wohnfläche77.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Lukas Strücken von Kersting Immobilien
Lukas Strücken Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine wirklich sehr schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung in urbaner Wohnlage von Krefeld - direkt am Blumenplatz!

Gelegen im Erdgeschoss eines sehr attraktiven Rotklinker-Altbauhauses der 30er Jahre, stehen Ihnen hier ca. 77 m² Wohnfläche zur Verfügung. Durchweg sehr gut ausgestattet mit feinem Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen, glatten weißen Wänden, weißen Innentüren, einem hochwertig saniertem Wannenbad uvm. dürften hier keine Wünsche mehr offen sein!

Bereits der gepflegte Hauseingangsbereich mit originalem Holztreppenhaus überzeugt! In der Wohnung angekommen, erwartet Sie eine ideale Raumgestaltung. Vom modern gefliesten Dielenbereich aus haben Sie Zugang zu allen Räumen dieser Wohnung: ein schöner Küchenbereich mit Blick in den Gartenhof und ausreichend Platz für eine Essecke, ein großzügiges Schlafzimmer mit mehr als 16 m², ein top modern saniertes Wannenbad mit Tageslichtfenster, ein schönes und großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Ihrer "eigenen" kleinen Gartenoase und ein weiteres Schlafzimmer.

Im Kellerbereich steht Ihnen selbstverständlich auch ein separater Abstellraum, sowie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist bereits bezugsfrei....lediglich kleine Malerarbeiten müssten getätigt werden.

Eine top gepflegte und perfekt ausgestattete Eigentumswohnung zu einem fairen Kaufpreis! Eine echte Kaufgelegenheit für den Innenstadt-Liebhaber mit dem Wunsch nach kurzen Einkaufswegen und bester Infrastruktur! Auf schriftliche Anfrage erhalten Sie gerne weitere Details.

Ausstattung

  • 30er Jahre Altbauflair
  • Parkettboden Wohn und Schlafräumen
  • glatte weiße Wände
  • weiße Innentüren
  • bodentiefes Schiebetürelement zum Garten
  • saniertes Wannenbad mit Tageslicht
  • alleinige GartenTerrasse
  • 2 Schlafzimmer guter Größe
  • etc.

Lage

Krefeld-Blumenplatz! Beste Einkaufsmöglichkeiten, kurze Wege in die Innenstadt, sowie eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind nur einige positive Aspekte dieser Lage. Diese Wohnadresse bietet perfekte Wohnbedingungen, sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger mit nachhaltigen Mieteinnahmen.
Ärzte, Apotheken, Banken und Bäcker sind ebenfalls in Kürze erreicht. Eine aufstrebende und noch bezahlbare Wohnlage im begehrten City-Bereich!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Eine ganz besondere Eigentumswohnung mit Terrasse!

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Wir wurden 2018 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2018
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Und 2019 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019
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Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 92.10 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2019-11-27
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

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Anfrage zur Immobilie

"Die Immobilienfirma Kersting zeichnet sich nach meinen aktuellen Erfahrungen durch äußerste Sorgfalt und Kompetenz in der Beratungsphase, exzellente Marktkenntnisse, sachdienliche Kommunikation und hohen persönlichen Einsatz in der Verkaufsphase aus. Die Professionalität gepaart mit sympathischer Kundenbetreuung verdient absolute Bestnoten. Ich kann für die Firma Kersting meine uneingeschränkte Empfehlung aussprechen."
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★★★★★ 5 am 18.03.2018 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Verberg.

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