Top! Traumwohnung für Individualisten in historischer Hofanlage im beliebten KR-Traar/Elfrath!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3520
- Ort47802 Krefeld - Elfrath
- ObjektartEtagenwohnung
- Baujahr
- Zimmer2
- Wohnfläche70.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Ein exkusiver Wohntraum für Liebhaber und Individualisten!
Diese außerordentlich geschmackvoll gestaltete 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer hervorragend gepflegten historischen Hofanlage, herrlich ruhig und grün gelegen! Der "Haus in Haus" - Charakter beginnt bereits durch die alleinige Haustüre. Diese Liebhaber-Wohnung wurde sehr gekonnt über 2 Ebenen mit insgesamt ca. 71m² Wohnfläche gestaltet.
Perfekt aufgeteilt und bestens ausgestattet, verfügt die erste Etage über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den geräumigen Sonnenbalkon, ein separates Arbeitszimmer, einen kleineren Küchenbereich inkl. Einbauküche, sowie ein kürzlich sehr hochwertig und modern saniertes Gäste-WC. Eine wirklich edel gestaltete und sehenswerte Wohnetage...!
Über eine geschmackvolle weiße lackierte Holztreppe erreichen Sie dann die "Schlafetage"...hier erwartet Sie ein sehr großzügiges Schlafzimmer, ein ebenfalls hochwertig saniertes Badezimmer mit Dusche, sowie ein separater Abstellraum.
Ansehen - Einziehen - Wohlfühlen lautet hier das Motto! Bestens ausgestattet mit durchgängig hochwertigem Parkettboden, perfekt sanierten Badezimmern, einem tollen Sonnenbalkon, einem bereits im Kaufpreis enthaltenen PKW-Stellplatz uvm. dürften keine Wünsche mehr offen sein!
Eine wirklich außergewöhnliche Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage. Hier ist keinerlei Renovierung notwendig, Sie können direkt in diese edle Wohnung einziehen....
Eine Immobilie mit Seltenheitswert!
Wir freuen uns auf Ihr Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.
Ausstattung
- top gepflegte Wohnanlage
- hochwertiger Parkettboden
- perfekt und stylisch saniertes Badezimmer und GästeWC
- Einbauküche
- Sonnenbalkon
- bereits im Kaufpreis enthaltener PKWStellplatz
- uvm.!
Lage
Krefeld-Traar/Elfrath!
Ein schöner Wohn- und Familienstandort mit bester Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie Nähe zum Naherholungsgebiet am Elfrather-See, der wunderschöne Golfplatz ist nur einen Steinwurf entfernt und auch der beliebte Egelsberg ist in direkter Nähe.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht. Auch die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist als äußerst gut zu bezeichnen.
Eine sehr reizvolle Lage!
Sonstiges
Eine Traumwohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger!
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Wir wurden 2018 mehrfach ausgezeichnet :
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Und 2019 schon wieder:
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Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.
Courtage & Haftung
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Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
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Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.