Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-Gartenstadt! Neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse und hochwertiger Ausstattung

  • KR-Gartenstadt
  • ...unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3552
  • Ort47829 Krefeld / Gartenstadt
  • ObjektartDachgeschoßwohnung
  • Baujahr1958
  • Zimmer3
  • Wohnfläche70.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Lukas Strücken von Kersting Immobilien
Lukas Strücken Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine richtig schicke Eigentumswohnung zum fairen Kaufpreis! Im Jahre 2011 wurde diese tolle Immobilie im Zuge einer Gesamtsanierung des Gebäudes als Neubau-Dachgeschoss-Etage erweitert. Hier erwartet Sie nunmehr eine bestens aufgeteilte Eigentumswohnung in einem neuwertigen Zustand Baujahr 2011.

Die Wohnfläche von insgesamt 70 m² verteilt sich ideal auf 3 Zimmer. Vom schönen Dielenbereich aus erreichen Sie alle Räume dieser top gepflegten Wohnung. 2 Schlafzimmer guter Größe, ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, ein schöner Küchenbereich mit bereits im Kaufpreis enthaltener Einbauküche und der geräumige Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und Zugang zur schönen Terrasse mit Grünblick.

Die Ausstattung entspricht natürlich absolut heutigen Wohn-Ansprüchen: moderne anthrazitfarbene Bodenfliesen, schicker Laminatboden, bodentiefe Fensterelemente, Fernwärme-Heizung, Bangkirai-Terrasse, um nur einige Beispiele zu nennen. Das äußerst günstige Hausgeld beläuft sich auf € 210,-/Monat. Hierin sind bereits Heizkosten und Kosten für die Rücklagenbildung enthalten!

Ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist auch bereits im Kaufpreis enthalten! Perfekter geht es eigentlich nicht.

Kaufen-Einziehen-Wohlfühlen! Gerne übersenden wir Ihnen auf schriftliche Anfrage weitere Unterlagen und die genaue Anschrift.

Ausstattung

  • neuwertiger Gesamtzustand (Baujahr 2011)
  • FernwärmeHeizung
  • isolierverglaste weiße KunststoffFenster
  • gute Energiewerte
  • geschmackvolle anthrazitfarbene Bodenfliesen
  • hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
  • 2 Schlafzimmer guter Größe
  • bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche
  • PKWStellplatz
  • schöne BangkiraiTerrasse
  • uvm!

Lage

Krefeld-Gartenstadt erfreut sich mehr und mehr an größerer Beliebtheit. Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen und dennoch ruhig gelegen! Was wollen Sie mehr?
Diese Wohnung befindet sich in guter Wohnlage Lage, alle täglichen Dinge des Lebens erreichen Sie in kurzen (fußläufigen) Wegen. Nah am Stadtpark und am Sportzentrum Löschenhofweg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Eine äußerst hochwertig ausgestattete 3- Zimmer-Eigentumswohnung mit schönem Grünblick in guter Wohnlage!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 27jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2018 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2018
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018
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Und 2019 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019
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Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 84.50 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2025-03-12
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Fernwärme
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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Uerdinger Straße 242
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Anfrage zur Immobilie

"Die Immobilienfirma Kersting zeichnet sich nach meinen aktuellen Erfahrungen durch äußerste Sorgfalt und Kompetenz in der Beratungsphase, exzellente Marktkenntnisse, sachdienliche Kommunikation und hohen persönlichen Einsatz in der Verkaufsphase aus. Die Professionalität gepaart mit sympathischer Kundenbetreuung verdient absolute Bestnoten. Ich kann für die Firma Kersting meine uneingeschränkte Empfehlung aussprechen."
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★★★★★ 5 am 18.03.2018 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Verberg.

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