KR - Bismarckviertel! Hochinteressante 3- Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in bester Lage!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3586
- Ort47799 Krefeld / Cracau
- ObjektartEtagenwohnung
- Baujahr1953
- Zimmer3
- Wohnfläche76.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Eine schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in wirklich bester Wohnadresse im Bismarckviertel!
Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, erreichen Sie Ihre Wohnetage ganz "entspannt" mit dem Aufzug und werden von den beiden Balkonen einen herrlichen Grünblick genießen. Der Grundriss mit insgesamt ca. 76 m² ist bestens gelungen. Eine Besonderheit sind die beiden Balkone: vorne die Morgensonne und auf dem terrassenähnlichen Balkon zur Gartenseite die Abendsonne mit Parkblick: richtig klasse!
Zur Aufteilung: ein schöner Wohnraum mit großen Fenstern und Ausgang zum "Morgensonnen-Balkon", ein anschließendes Kinderzimmer mit weiterem Balkon-Zugang, eine helle und geräumige Küche von welcher Sie auf den Parkblick-Balkon gelangen, ein weiteres großes Schlafzimmer, sowie das weiß geflieste Wannenbad. Von der einladenden Eingangsdiele aus erreichen Sie zentral alle Räume....
Der Ausblick vom Wohnraum ist richtig herrlich: Sie schauen auf eine historische Häuserzeile - im Sommer traumhaft grün- und nehmen "am Leben" des Bismarckviertels teil. Ein schönes Stück Krefeld....
Eine sehr vielseitige Eigentumswohnung in einem äußerst gepflegten Wohnhaus. Wohnungen in dieser Immobilie sind sehr beliebt und nur äußerst selten auf dem Markt!
Die Wohnadresse ist absolut perfekt. Leben in niveauvoller Nachbarschaft: Jung und Alt finden hier zusammen!
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Fragen Sie uns nach weiteren Details, wir beraten Sie gerne!
Ausstattung
- Personenaufzug
- ideale Grundrissgestaltung
- Parkettboden in allen Wohn und Schlafräumen
- isolierverglaste weiße KunststoffFenster
- 2 große GrünblickBalkone
- weiß gefliestes, älteres Wannenbad
- etc.
Lage
Krefeld - Bismarckviertel! Zweifellos eine der begehrtesten Wohnlagen in Krefeld! Stadtnahes und dennoch ruhiges Wohnen Wohnen an einer der schönen Alleen mit attraktiven Altbauten.
Beste Infrastruktur, hervorragende Verkehrsanbindungen, zu Fuß in die Stadt oder den Stadtwald, idealer geht es nicht ! Dieser Wohnstandort bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität!
Sonstiges
Eine gute Wahl - auch für den Kapitalanleger! Eine gepflegte Wohnung auf einer Ebene mit 2 Grünblick-Balkonen.
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Wir wurden 2019 mehrfach ausgezeichnet :
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Und 2020 schon wieder:
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Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 221.60 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2028-08-16
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
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info@kersting-immobilien.de
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