Interessant! 180 m² Galerie-Wohnung mit 3 Balkonen und besonderem Wohn-Flair nahe Ricarda-Huch!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3595
- Ort47798 Krefeld
- ObjektartDachgeschoßwohnung
- Baujahr1982
- Zimmer4
- Wohnfläche183.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Eine ganz besondere Wohn-Atmosphäre bietet Ihnen diese einzigartige Galerie-Wohnung mit über 180 m² ideal aufgeteilter Wohnfläche und 3 Balkonen! Gelegen im 4. Obergeschoss eines attraktiven Wohnhauses, zeigt diese interessante und lichtdurchflutete "oberste" Eigentumswohnung ihre besonderen Details. Der Personenaufzug bringt Sie in die 3. Etage...lediglich eine Etage muss "zu Fuß bewältigt" werden.
In der Wohnung angekommen, dürften Sie schnell von der Großzügigkeit begeistert sein! Richtig sehenswert ist der weitläufige Wohn-/Essbereich mit über 70 (!) m², großer Glasfront zum überdachten Balkon und "extra" hohen Raumdecken....ausreichend Platz für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten!
Ideal geeignet für bis zu 3 Personen, stehen Ihnen hier derzeit 2 Schlafzimmer zur Verfügung (beide mit Balkon-Zugang), ein weiß gefliestes Wannenbad en Suite, ein separates Gäste-/Duschbad, ein geräumiger Küchenbereich mit kleiner Dachterrasse, sowie die schöne, offene Galerie - derzeit als Arbeitszimmer genutzt - mit einem tollen "Ausblick"!
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von der Einzigartigkeit dieser Wohnung. Insgesamt etwas älter in der Ausstattung, jedoch mit äußerst viel Potential!
Abgerundet durch einen bereits im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz, dürfte das Preis-/Leistungsverhältnis wohl überzeugen! Schöne Wohnung gesucht und Hausverkauf geplant? Wir haben die Lösung für Sie!
Ausstattung
- GasEtagenheizung
- 3 Balkone
- GasEtagenheizung
- teilweise 3fach verglaste KunststoffFenster
- schöne offene Galerie
- Aufzug
- weiß gefliestes Wannenbad en Suite
- GästeBad
- hohe Raumdecken
- Tiefgaragenstellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten!)
- uvm.!
Lage
KR - Am Rande des Bismarckviertels und nahe am Ricarda-Huch-Gymnasium!
Leben und Wohnen mit zahlreiche Vorzügen. Beste Infrastruktur und ideale Vekehrsanbindungen in alle Richtungen. Zu Fuß sind Sie zügig in der Krefelder City, mit dem Fahrrad schnell im beliebten Krefelder Stadtwald. Zahlreiche nette Restaurants und Cafès in sind schnell erreicht und der kleine Einkauf kann fußläufig erledigt werden. Was möchten Sie mehr?
Sonstiges
Eine schicke Galerie-Wohnung mit einer ganz besonderen Wohn-Atmosphäre in guter Lage von Krefeld, nahe dem Ricarda-Huch-Gymnasium!
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Wir wurden 2018 mehrfach ausgezeichnet :
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Und 2019 schon wieder:
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Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 143.80 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2028-08-13
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.