Auszeichnung als Immobilienmakler

Individualisten aufgepasst! Offen gestaltete Erdgeschosswohnung mit Garten in Krefeld Bockum!

  • Krefeld Bockum
  • Wohnen / Essen
  • Wohnen / Essen
  • Krefeld Bockum
  • eigener Garten
  • Küche
  • offen
  • Duschbad
  • Wannenbad
  • Schlafzimmer
  • zum Stellplatz
  • ...unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3616
  • Ort47800 Krefeld / Bockum
  • ObjektartErdgeschoßwohnung
  • Baujahr1920
  • Zimmer2
  • Wohnfläche90.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Kristopher Kersting von Kersting Immobilien
Kristopher Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine perfekte Immobilie für Liebhaber des offenen Wohnens! Ein Angebot in wirklich aller bester Wohnlage mit eigenem Garten, großer Terrasse und PKW-Stellplatz - freiwerdend zu Mitte 2020!

Ursprünglich erbaut in den 1920er Jahren, wurde das gesamte Haus 1999 vollständig kernsaniert. Seitdem wurde diese Wohnung immer bestens gepflegt und steht nahezu makellos da! Mit insgesamt ca. 90 m² bestens aufgeteilter Wohnfläche zzgl. der Terrassenfläche (!), gelegen im einfach zu erreichenden Erdgeschoss mit eigenem Garten, bietet diese Immobilie eine ideale Kaufgelegenheit für jung und alt.

Offen und ein wenig "Loftartig" gestaltet, erwarten Sie hier ingesamt 2,5 Zimmer sehr guter Größe.
Die Diele, sehr geräumig, lässt schon Positives erahnen und bietet Zugang zu allen weiteren Räumen:
Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit einem "vorgelagerten" Ankleide- oder Arbeitszimmer, das hell geflieste Hauptbadezimmer mit Wanne sowie ein zweites schönes Duschbad - beide mit Tageslicht (!).
Der schöne Wohn/-Essbereich mit vielen Fenstern und Zugang zur großen Terrasse und die gemütliche, offen gestaltete Küche sind ein wahrliches Kommunikationsparadies. Alle Räume sind mit geschmackvollen Oberböden ausgestattet und entsprechen sicherlich auch noch heutigen Wohnstandards.

Sicherlich erwähnenswert ist die Tatsache, dass es sich hierbei lediglich um ein 2-Familienhaus handelt. Der Verwaltungsaufwand ist somit minimal und Absprachen können kurzfristig auf kleinem Wege getroffen werden.

Abgerundet wird das Ganze mit einem im Kaufpreis enthaltenen PKW-Stellplatz - ein wichtiges Detail in Bockum.

Warten Sie nicht zu lange, Angebote in dieser Straße sind selten. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

  • in 1999 kernsaniertes 2Familienhaus
  • TOP Lage nah zum Stadtwald
  • sehr guter Grundriss
  • zwei Badezimmer
  • Terrasse und eigener Garten
  • PKW Stellplatz
  • Gas Zentralheizung
  • Rollläden
  • geringer Verwaltungsaufwand da nur 2 Parteien
  • uvm.

Lage

Stadtwald - Bockum - Bismarckviertel ! Die Krefelder Bestlage. Eine überregional höchst gefragte Wohnadresse mit bundesweitem Zulauf.
Sämtliche Einrichtungen für das tägliche Leben liegen in unmittelbarer Nähe. Tennis- und Hockeyvereine sowie der 9-Loch-Stadtwald Golfplatz sind schnell fußläufig erreichbar.
Verkehrstechnisch ideal angebunden, erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen in weniger als 20 Minuten.
Die perfekte Wohnadresse!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Erdgeschosswohnungen mit Garten und Stellplatz sind in Bockum wirklich selten geworden!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 27jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2018 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2018
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2018
CAPITAL MAKLER-COMPASS TOP-MAKLER-KREFELD 2018

Und 2019 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2019
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2019

Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 125.00 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2024-11-24
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Anfrage zur Immobilie

"Kompetent, zuverlässig, zielführend. Innerhalb von 6 Wochen wurde die ETW nach unseren Vorstellungen verkauft. Mehr als Empfehlenswert."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Bockum.

"Die Immobilienfirma Kersting zeichnet sich nach meinen aktuellen Erfahrungen durch äußerste Sorgfalt und Kompetenz in der Beratungsphase, exzellente Marktkenntnisse, sachdienliche Kommunikation und hohen persönlichen Einsatz in der Verkaufsphase aus. Die Professionalität gepaart mit sympathischer Kundenbetreuung verdient absolute Bestnoten. Ich kann für die Firma Kersting meine uneingeschränkte Empfehlung aussprechen."
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 18.03.2018 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Verberg.

Sie suchen ein Haus in Krefeld zum Kauf? Mit über 25 Jahren Erfahrung sind wir Ihr kompetenter Immobilienmakler.
Kontaktieren Sie uns