KR-Bockum-Sollbrüggenpark! Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon und Grünblick!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3629
- Ort47800 Krefeld / Bockum
- ObjektartEtagenwohnung
- Baujahr1977
- Zimmer3
- Wohnfläche89.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Ein sehr interessantes Immobilienangebot in beliebter Wohnlage mit bester Infrastruktur!
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese gut geschnittene 89 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) mit einem schönen Balkon....nur wenige Stufen bis zur Wohnungstüre und im "Inneren" vollständig barrierefrei.
Der gute Grundriss und die schöne Lage, direkt gegenüber vom Sollbrüggenpark, machen diese Immobilie zu einem perfekten Immobilienangebot für Jung und Alt.
Richtig klasse ist der über 25 m² große Wohn/-Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Sonnenbalkon mit herrlichem Grünblick. Genießen Sie hier den großen Vorteil der Süd/West-Ausrichtung ...der Sommer kann kommen! Im gemütlichen und hellen Küchenbereich haben Sie praktischerweise ausreichend Platz für eine kleine "Frühstücksecke". Des Weiteren bietet Ihnen diese Immobilie 2 schöne Schlafzimmer - ein großes mit Blick auf den Park und ein kleineres mit weiterem Balkon-Zugang, ein großzügige Retro-Bad mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster.
Selbstverständlich steht Ihnen im Kellerbereich auch ein separater Abstellraum sowie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. UND: eine direkt hinter dem Haus gelegene, wertvolle Einzelgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten! Ein wahrer Zugewinn...
Eine Immobilie mit viel Potential! Liebevoll gepflegt aber etwas in die Jahre gekommen...
Sie suchen eine schöne Wohnung und planen den Verkauf Ihres Hauses? Diese interessante Wohnung könnte die Lösung sein!
Ausstattung
- top Wohnlage
- beste Infrastruktur
- perfekte Grundrissgestaltung
- toller Sonnenbalkon mit Grünblick
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- GästeWC mit Tageslichtfenster
- Einzelgarage (bereits im Kaufpreis enthalten!)
- etc.
Lage
Krefeld - Bockum ! Dieser hochwertige Wohn-Standort ist äußerst beliebt und verfügt über vielfältige Lage-Vorteile. In nächster Nähe finden Sie beste Einkaufsmöglichkeiten, der Bockumer Ortskern ist fußläufig schnell erreichbar und auch der Krefelder Zoo ist schnell Zu Fuß erreicht.
Direkt gegenüber liegt der wunderschöne Sollbrüggenpark. Herrlich angelegt und die attraktive Musikschule im restaurierten Stilgebäude befindet sich in Sichtweite.
Neben sämtlichen wohnenswerten Argumenten, dürfte für viele Interessenten auch die perfekte Infrastruktur ein wichtiges Kriterium sein. Ob die umliegenden Autobahnen in sämtliche Richtungen oder die Bahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe....ein top Wohnlage für Jung und Alt!
Sonstiges
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Und 2020 schon wieder:
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Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 90.00 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2028-08-02
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Öl
- Baujahr der Heizanlage: 1977
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.