Auszeichnung als Immobilienmakler

KR -Bismarckviertel! 100 m²-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz in 1 A-Lage!

  • KR-Bismarckviertel!
  • große Eingangsdiele
  • geräumiger Wohnbereich
  • breite Fensterfront
  • schöner Sonnenbalkon
  • Sommer-Impression
  • Retro-Wannenbad
  • Schlafzimmer
  • Blick auf dem Bismarckplatz
  • Kinder-/Arbeitszimmer
  • Küchenbereich
  • mit Einbauschrank
  • Gäste-WC
  • inkl. Tiefgaragenstellplatz!
  • schöner Eingangsbereich!
  • ...unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3643
  • Ort47799 Krefeld / Cracau
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Baujahr1978
  • Zimmer3
  • Wohnfläche102.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Lukas Strücken von Kersting Immobilien
Lukas Strücken Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im Bismarckviertel!

Diese großzügige und gut gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Aufzug!) eines ansprechenden Wohnhauses inmitten des beliebten Bismarckviertels. Die ideale Immobilie für Jung & Alt. Genießen Sie die vielen Standort-Vorteile und die ideale Infrastruktur: hier lässt es sich richtig gut leben!

Die Wohnfläche von über 100 m² verteilt sich großzügig und ideal auf 3 Zimmer. Es erwartet Sie hochwertiger Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen und eine sehr gute Grundrissgestaltung. Richtig schön ist der helle Wohn-/Essbereich mit einer Größe von knapp 40 m², breiter Fensterfront und Zugang zum 1. Balkon -Südseite- mit Blick in die grünen Gärten. Weiter gibt es einen gemütlichen Küchenbereich, ein geräumiges Kinder-/Arbeitszimmer, ein schönes großes Schlafzimmer mit Zugang auf den 2. Balkon, ein geräumiges Wannenbad, sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich.

Die Wohnung ist sogar bereits bezugsfrei und somit stünde einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege!

Auch Ihr dringlicher Wunsch nach einem PKW-Stellplatz ist kein Problem: ein höchst gefragter Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und dürfte in dieser Lage sicherlich einen Wert von ca. € 15.000,- haben.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen auf Wunsch gerne weitere Informationen zu!

Ausstattung

  • gepflegtes Wohnhaus
  • großzügige Wohnfläche
  • geräumige Raumgestaltung
  • Personenaufzug
  • 2 große Balkone
  • gepflegtes RetroWannenbad aus dem Baujahr
  • GästeWC
  • Tiefgaragenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten
  • uvm.

Lage

Krefeld - Bismarckviertel! Zweifellos eine der begehrtesten Wohnlagen in Krefeld! Stadtnahes und dennoch ruhiges Wohnen mit attraktiven Altbauten in der Nachbarschaft.
Beste Infrastruktur, hervorragende Verkehrsanbindungen, zu Fuß in die Stadt oder den Stadtwald, idealer geht es nicht ! Dieser Wohnstandort bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität und unzählige Vorteile!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Ein tolles Immobilienangebot in bester Wohnlage!

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2019 mehrfach ausgezeichnet:

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2019
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2019

Und 2020 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2020
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Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 117.00 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2024-06-01
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Fernwärme
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

Kersting Immobilien
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47800 Krefeld
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Anfrage zur Immobilie

"Kompetent, zuverlässig, zielführend. Innerhalb von 6 Wochen wurde die ETW nach unseren Vorstellungen verkauft. Mehr als Empfehlenswert."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Bockum.

"Die Immobilienfirma Kersting zeichnet sich nach meinen aktuellen Erfahrungen durch äußerste Sorgfalt und Kompetenz in der Beratungsphase, exzellente Marktkenntnisse, sachdienliche Kommunikation und hohen persönlichen Einsatz in der Verkaufsphase aus. Die Professionalität gepaart mit sympathischer Kundenbetreuung verdient absolute Bestnoten. Ich kann für die Firma Kersting meine uneingeschränkte Empfehlung aussprechen."
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 18.03.2018 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Verberg.

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