Auszeichnung als Immobilienmakler

Krefeld nähe Gutenbergplatz! Sehr schöne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!

  • Gefragtes Angebot
  • Wohn- Esszimmer
  • Sonnenterrasse
  • mit EBK
  • große Diele
  • Badezimmer
  • Kind 1
  • Elternschlafzimmer
  • Kind 2
  • Gäste WC
  • ...unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3644
  • Ort47803 Krefeld / Kempener Feld/Baackeshof
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Baujahr1979
  • Zimmer4
  • Wohnfläche103.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Kristopher Kersting von Kersting Immobilien
Kristopher Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

4-Zimmer-Wohnungen mit guter Ausstattung sind eine wirkliche Seltenheit auf dem Immobilienmarkt geworden.
Wenn die Immobilie dann noch in gut gewachsener Lage liegt und ein Stellplatz inkludiert ist, handelt es sich um ein sehr interessantes Angebot!

Mit etwas über 100 m² Wohnfläche, gelegen im 2. OG, fallen alle Zimmer sehr großzügig aus.
Der Grundriss besteht aus zwei Kinderzimmern, einem schönen Elternschlafzimmer, dem zeitlos weiß gehaltenen Badezimmer mit Wanne und(!) Dusche, der Küche mit ausreichend Platz für einen zweiten Esstisch und natürlich einem Gäste WC.
Lebensmittelpunkt bildet das mit Parkett ausgestattete Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und Ausgang zur tollen Sonnenterrasse. Die elektrische Markise sorgt für ausreichend Schatten an sonnigen Tagen...

2007 wurde die Wohnung umfangreich saniert und seit dem immer laufend instand gehalten. Eine Immobilie die also ohne große Umbaumaßnahmen zum Einzug bereit steht!

Im Kaufpreis ist bereits ein Stellplatz in der Tiefgarage inbegriffen. Ein schönes und vor allem wichtiges Detail in stark bewohnten Gegenden.

Sie merken schon, hier handelt es sich um ein "Rundum-Sorglos-Angebot" mit einigen Extras die nicht immer selbstverständlich sind.

Fragen Sie uns gerne nach weiteren Details, wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

  • Umfangreiche Sanierung in 2007
  • isolierverglaste Kunststofffenster
  • Fernseh und Netzwerkanschluss in jedem Zimmer
  • elektrische Markise
  • Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht
  • inkl. Einbauküche
  • schöner Balkon
  • Tiefgaragenstellplatz inklusive
  • Gäste WC
  • Parkettboden
  • niveauvolle Eigentümergemeinschaft
  • weitere Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen

Lage

Gelegen in der Nähe des alten Wasserturms an der Gutenbergstraße wohnt man nicht mitten drin aber dennoch zentral! Umgeben von sehr gepflegten Immobilien kommen Sie hier gerne nach Hause.
Die Nähe zum Kaiser-Wilhelm-Park ist ideal, mit dem Fahrrad erreichen Sie die Krefelder Innenstadt problemlos. Die öffentlichen Verkehrsmittel in alle Richtungen sind fußläufig zu erreichen.
Nah anbei finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte, etc..
Rundum eine perfekte Infrastruktur, daher ist diese Wohnadresse auch so gefragt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

4-Zimmer-Wohnungen in gefragter Lage mit einer solchen Ausstattung sind selten geworden!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Wir wurden 2019 mehrfach ausgezeichnet :

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BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2019

Und 2020 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2020
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2020
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2020

Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 168.20 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2028-12-16
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Fernwärme
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
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Anfrage zur Immobilie

"Kompetent, zuverlässig, zielführend. Innerhalb von 6 Wochen wurde die ETW nach unseren Vorstellungen verkauft. Mehr als Empfehlenswert."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Bockum.

"Die Immobilienfirma Kersting zeichnet sich nach meinen aktuellen Erfahrungen durch äußerste Sorgfalt und Kompetenz in der Beratungsphase, exzellente Marktkenntnisse, sachdienliche Kommunikation und hohen persönlichen Einsatz in der Verkaufsphase aus. Die Professionalität gepaart mit sympathischer Kundenbetreuung verdient absolute Bestnoten. Ich kann für die Firma Kersting meine uneingeschränkte Empfehlung aussprechen."
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★★★★★ 5 am 18.03.2018 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Verberg.

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