Geschmackvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia in top Wohnlage von KR-Fischeln!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3766
- Ort47807 Krefeld / Fischeln
- ObjektartEtagenwohnung
- Baujahr1974
- Zimmer2
- Wohnfläche65.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Ansehen - Einziehen - Wohlfühlen! Das perfekte Sommer-Angebot in beliebter Fischelner Wohnlage.
Frisch renoviert, bieten wir Ihnen hier eine schicke 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit bestens aufgeteilter Wohnfläche an. Durch die "pfiffige" und moderne Grundrissgestaltung dürfte diese Wohnung im 1. Obergeschoss sowohl die junge, als auch die ältere Generation ansprechen. Charmant gestaltet und geschmackvoll modernisiert, steht einem kurzfristigen Bezug - ohne jegliche Renovierungsarbeiten - nichts im Wege! Auch für Kapitalanleger dürfte dieses Angebot höchst interessant sein...
Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 65 m² Wohnfläche zur Verfügung. Aufgeteilt auf ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, einen schönen offenen Küchenbereich, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche, sowie einem über 25 m² großen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die Sonnen-Loggia in "richtiger" Sonnenausrichtung.
Die Ausstattung entspricht absolut den heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen: hochwertige Bodenfliesen, neue isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden, neue Elektrik, weiße Innentüren, modernisiertes Badezimmer mit Dusche uvm.! Überzeugen Sie sich selbst, ein Besichtigungstermin lohnt sich!
Insgesamt eine sehr interessante und ansehnliche Immobilie in guter Wohnlage von Fischeln. Sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer ist diese Immobilie ein gutes Investment! Die Kosten für den Heizungs- und Warmwasserverbrauch belaufen sich auf monatlich € 70,-.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen und Details gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- top saniert!
- geschmackvolle Bodenfliesen
- neue isolierverglaste KunststoffFenster mit Rollläden
- weiße Innentüren
- modernisiertes Badezimmer mit Dusche
- vollständig erneuerte Elektrik
- moderner offener Küchenbereich
- schöne SonnenLoggia in SüdAusrichtung
- großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- etc.
Lage
Krefeld-Fischeln ist eine sehr gefragte Wohnadresse bei Berufspendlern und Ortsansässigen.
Der Ortskern ist äußerst beliebt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, viele Einzelhandelsgeschäfte, Cafe´s, Ärzte, Banken, usw.
Eine ideale Infrastruktur, dazu hervorragende Verkehrsanbindungen in die Krefelder City mit Bus und Bahn oder auch nach Düsseldorf. Mit dem Pkw erreichen Sie alle umliegenden Städte sehr schnell, der Düsseldorfer Flughafen ist nur 15 Minuten entfernt.
Ein erstklassiger Standort, nicht nur für Krefelder....
Sonstiges
Ein tolles Immobilienangebot für Jung und Alt, für Eigennutzer und Kapitalanleger!
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.
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Wir wurden 2020 mehrfach ausgezeichnet :
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2020
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FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2020
Und 2021 schon wieder:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021
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Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 134.70 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2021-09-29
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Fernwärme
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.