Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-Fischeln! Perfekt ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia in guter Wohnlage!

  • KR-Fischeln
  • herzlich Willkommen
  • offener Küchenbereich
  • Süd-Loggia
  • großer Wohnbereich
  • lichtdurchflutet
  • geräumiges Schlafzimmer
  • modernes Duschbad
  • unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3766
  • Ort47807 Krefeld / Fischeln
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Baujahr1974
  • Zimmer2
  • Wohnfläche65.00 m²
  • Kaufpreis 145.000,- €
Lukas Strücken von Kersting Immobilien
Lukas Strücken Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Ansehen - Einziehen - Wohlfühlen!

Frisch renoviert, bieten wir Ihnen hier eine schicke 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit bestens aufgeteilter Wohnfläche in guter Lage von Krefeld-Fischeln an.

Durch die "pfiffige" und moderne Grundrissgestaltung dürfte diese Wohnung im 1. Obergeschoss sowohl die junge, als auch die ältere Generation ansprechen. Charmant gestaltet und geschmackvoll modernisiert, steht einem kurzfristigen Bezug - ohne jegliche Renovierungsarbeiten - nichts im Wege! Auch für Kapitalanleger dürfte dieses Angebot höchst interessant sein...

Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 65 m² Wohnfläche zur Verfügung. Aufgeteilt auf ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, einen schönen offenen Küchenbereich, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche, sowie einem über 25 m² großen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die Sonnen-Loggia in "richtiger" Sonnenausrichtung.

Die Ausstattung entspricht absolut den heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen: hochwertige Bodenfliesen, neue isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden, neue Elektrik, weiße Innentüren, modernisiertes Badezimmer mit Dusche uvm.! Überzeugen Sie sich selbst, ein Besichtigungstermin lohnt sich!

Insgesamt eine sehr interessante und ansehnliche Immobilie in guter Wohnlage von Fischeln. Sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer ist diese Immobilie ein gutes Investment!

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen und Details gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • frisch renoviert
  • geschmackvolle Bodenfliesen
  • neue isolierverglaste KunststoffFenster mit Rollläden
  • weiße Innentüren
  • modernisiertes Badezimmer mit Dusche
  • offener Küchenbereich
  • schöne SonnenLoggia in SüdAusrichtung
  • großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich
  • etc.

Lage

Krefeld-Fischeln ist eine sehr gefragte Wohnadresse bei Berufspendlern und Ortsansässigen.
Der Ortskern ist äußerst beliebt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, viele Einzelhandelsgeschäfte, Cafe´s, Ärzte, Banken, usw.
Eine ideale Infrastruktur, dazu hervorragende Verkehrsanbindungen in die Krefelder City mit Bus und Bahn oder auch nach Düsseldorf. Mit dem Pkw erreichen Sie alle umliegenden Städte sehr schnell, der Düsseldorfer Flughafen ist nur 15 Minuten entfernt.
Ein erstklassiger Standort, nicht nur für Krefelder....

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Ein tolles Immobilienangebot für Jung und Alt, für Eigennutzer und Kapitalanleger!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2020 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2020
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Und 2021 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021
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FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2021

Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 134.70 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2021-09-29
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Fernwärme
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
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Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
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Anfrage zur Immobilie

"Kompetent, zuverlässig, zielführend. Innerhalb von 6 Wochen wurde die ETW nach unseren Vorstellungen verkauft. Mehr als Empfehlenswert."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Bockum.

"Die Immobilienfirma Kersting zeichnet sich nach meinen aktuellen Erfahrungen durch äußerste Sorgfalt und Kompetenz in der Beratungsphase, exzellente Marktkenntnisse, sachdienliche Kommunikation und hohen persönlichen Einsatz in der Verkaufsphase aus. Die Professionalität gepaart mit sympathischer Kundenbetreuung verdient absolute Bestnoten. Ich kann für die Firma Kersting meine uneingeschränkte Empfehlung aussprechen."
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★★★★★ 5 am 18.03.2018 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Verberg.

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