Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-Bockum! Exklusives Loft mit beeindruckenden Stilelementen und bester Infrastruktur!

  • KR-Bockum
  • Wohnen/ Essen / Kochen
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  • Wohnen/ Essen / Kochen
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  • Zimmer 1
  • Duschbad
  • Balkon
  • Schlafzimmer
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  • Ankleidezimmer
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  • Hauptbad
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  • Backstein
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  • Stilelemente
  • Küche
  • Keller
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Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3840
  • Ort47800 Krefeld
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Baujahr1922
  • Zimmer3
  • Wohnfläche132.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Martin Kersting von Kersting Immobilien
Martin Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine beeindruckende Loftwohnung mit exklusiver und moderner Ausstattung in guter Lage Krefelds! 2014 wurde eine Krefelder Traditions-Druckerei zu einem einzigartigen Wohn-Projekt der ganz besonderen Art umgebaut.

Dieses lichtdurchflutete 132m²-Loft erreichen Sie natürlich bequem mit dem Aufzug. Bereits der Eingangsbereich besticht durch seinen Blick in den extra großen Wohn-/Essbereich mit imposanter Deckenhöhe. Dieser offen gestaltete Bereich bietet mit seinen über 60m² Fläche reichlich Platz für Wohnen, Essen und Kochen. An den Kochbereich schließt unmittelbar der nützliche Hauswirtschaftsraum an.

Der Stahl-Träger in Mitten des Raumes sowie die integrierten Backstein-Wände verleihen diesem Raum einen ganz besonderen Industrie-Charme. Von hier gelangt man auch auf den 10m² großen Südwest-Balkon, der genügend Platz für eine bequeme Outdoor-Garnitur bietet.

Gegenüber des ersten Zimmers, das ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, befindet sich das sehenswerte Duschbad mit bodentiefer Dusche, hochwertigen Armaturen und Gäste-WC.

Im hinteren Privat-Bereich der Wohnung liegt das "Master-Bedroom" - ebenfalls mit Backstein-Elementen - , der übergroße begehbare Kleiderschrank und das moderne Hauptbad "en suite" mit Wanne, großer bodentiefer Dusche und viel Licht.

Die Eigentümer sind die Erstbesitzer und haben während der Bauphase nicht an hochwertigen Sonderausstattungen gespart. Der hochwertige Parkettboden, wertige Innentüren und die edle Bad-Ausstattung sind nur einige Indikatoren.

Ein wichtiges Extra ist der direkt vor der Haustür gelegene Carport, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Von hier sind die Einkäufe schnell ins Haus getragen.

Diese Eigentumswohnung ist etwas ganz besonderes und eben nicht "von der Stange". Wer diesen einmaligen Stil liebt und schätzt, ist bei diesem Angebot absolut richtig! Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, diese Wohnung wird viele Liebhaber des gehobenen Wohnstils finden.

Gerne informieren wir Sie ausführlicher über dieses interessante Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • beeindruckende Deckenhöhe
  • äußerst großzügige Raumgestaltung
  • raumgroßer begehbarer Kleiderschrank
  • lichtdurchflutete Räume
  • integrierte historische RotklinkerElemente
  • hochwertiges EchtholzParkett
  • inklusive Carport
  • sep. GästeWC inkl. Dusche
  • Küche inkl. hochwertiger Einbaugeräte auf Wunsch separat zu erwerben

Lage

KR-Bockum! Eine sehr gefragte Wohnadresse zwischen dem Tiergartenviertel und dem Schönwasserpark.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, ideale öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken, Cafés, der Krefelder Zoo...einfach alles in direktem Umfeld!! Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, auch ideal für Berufspendler.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Eine hochwertige Immobilie der besonderen Art! Lofts sind trendy!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 30jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2020 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2020
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2020
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Und 2021 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021
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Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 85.60 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2023-03-16
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage: 2014

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

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Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
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Anfrage zur Immobilie

"Kompetent, zuverlässig, zielführend. Innerhalb von 6 Wochen wurde die ETW nach unseren Vorstellungen verkauft. Mehr als Empfehlenswert."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Bockum.

"Die Immobilienfirma Kersting zeichnet sich nach meinen aktuellen Erfahrungen durch äußerste Sorgfalt und Kompetenz in der Beratungsphase, exzellente Marktkenntnisse, sachdienliche Kommunikation und hohen persönlichen Einsatz in der Verkaufsphase aus. Die Professionalität gepaart mit sympathischer Kundenbetreuung verdient absolute Bestnoten. Ich kann für die Firma Kersting meine uneingeschränkte Empfehlung aussprechen."
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 18.03.2018 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Verberg.

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