Auszeichnung als Immobilienmakler

Schöne Eigentumswohnung mit gefragter Raumaufteilung, viel Licht und eigenem Innenhof in guter Lage!

  • Hausansicht
  • Eingangsbereich
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  • Badezimmer
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Küche- / Esszimmer
  • Küche- / Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • Innenhof
  • unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3888
  • Ort47803 Krefeld
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Baujahr1939
  • Zimmer3
  • Wohnfläche95.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Frederic Riefers von Kersting Immobilien
Frederic Riefers Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich Hochparterre in einem ansprechenden und gut verwalteten Wohnhaus (Baujahr 1939) in gefragter Wohnlage. Über gerade einmal 4 Stufen geht es vom Eingangsbereich aus direkt in Ihre neue Wohnung! Sowohl für die junge Familie mit Kind, als auch für die "ältere" Generation ein durchaus sehr interessantes Immobilienangebot mit wenig Barrieren.

Vollständig saniert im Jahre 2005, erwarten Sie heute großzügige und lichtdurchflutete Räume, helle Bodenbeläge, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein Balkon mit direktem Zugang zum eigenen Patio - hier können Sie entspannte Stunden mit der gesamten Familie verbringen!

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 95 m² verteilt sich äußerst großzügig. Besonders hervorzuheben ist hierbei der schöne und geräumige Küchen-/Essbereich mit Stauraum sowie Austritt zum Balkon...ein wirklich schönes Raumgefühl! Von der freundlichen Eingangsdiele aus erreichen Sie weiter das schöne Wohnzimmer, beide Schlafräume mit guten Größen, das Tageslichtbadezimmer sowie das separate Gäste-WC.

Eine sehr vielseitige Eigentumswohnung in einem äußerst gepflegten Wohnhaus. Wohnungen in dieser Lage sind sehr beliebt und nur selten auf dem Markt!

Die Wohnung ist bereits frei und kann direkt bezogen werden - einfach einziehen und wohlfühlen! Fragen Sie uns gerne nach weiteren Details!

Ausstattung

  • gepflegte Räumlichkeiten des Gemeinschaftseigentums
  • gute Raumaufteilung
  • modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
  • SeparatesWC
  • Balkon mit direktem Zugang zum schönen Patio
  • helle Bodenbeläge in der gesamten Wohnung
  • eigene GasEtagenheizung (Baujahr 2018)
  • uvm.!

Lage

Krefeld Kempener-Feld! Eine äußert gefragte Wohnlage!
Absolut zentrumsnah und dennoch etwas ruhiger in einer schönen Seitenstraße gelegen. Beste Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn in die Krefelder Innenstadt. Schulen und Geschäfte des Täglichen Bedarfs in direkter Näher. Auch für Berufspendler, mit einer guten Autobahnanbindung, eine sehr gute Lage!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Ein interessantes Immobilien-Angebot mit guter Wohnungsgröße in schöner Lage!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2020 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2020
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2020
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Und 2021 schon wieder:

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Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 146.80 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2031-07-05
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage: 2018

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

Kersting Immobilien
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47800 Krefeld
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Anfrage zur Immobilie

"Kompetent, zuverlässig, zielführend. Innerhalb von 6 Wochen wurde die ETW nach unseren Vorstellungen verkauft. Mehr als Empfehlenswert."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Bockum.

"Die Immobilienfirma Kersting zeichnet sich nach meinen aktuellen Erfahrungen durch äußerste Sorgfalt und Kompetenz in der Beratungsphase, exzellente Marktkenntnisse, sachdienliche Kommunikation und hohen persönlichen Einsatz in der Verkaufsphase aus. Die Professionalität gepaart mit sympathischer Kundenbetreuung verdient absolute Bestnoten. Ich kann für die Firma Kersting meine uneingeschränkte Empfehlung aussprechen."
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 18.03.2018 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Verberg.

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