Krefeld-Bockum! Gut geschnittene 92m² Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in top Wohnlage!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3896
- Ort47800 Krefeld
- ObjektartEtagenwohnung
- Baujahr1966
- Zimmer3
- Wohnfläche92.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Eine äußerst ansprechende und top gepflegte Eigentumswohnung als gute Kaufgelegenheit!
Im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses erwartet Sie diese interessante Immobilie mit gutem Grundriss und hellen Räumen in sehr gefragter Wohnlage im beliebten Krefeld-Bockum.
Die insgesamt ca. 92m² Wohnfläche überzeugt mit freundlich hellen Räumen, einer praktischen Grundrissgestaltung sowie einem Balkon in Westausrichtung mit schönem Ausblick.
In der Wohnung angekommen werden Sie von einer geräumigen Diele mit viel Platz für Ihre Gestaltungsideen empfangen. Dank der guten Raumaufteilung gibt es in dieser Wohnung kein Durchgangszimmer! Jeder Raum ist über die Diele zu erreichen und optimal nutzbar.
Eines der Highlights ist mit Sicherheit die moderne Wohnküche mit ausreichend Platz für gemeinsame Abendessen mit der Familie oder Freunden. Auf den Balkon in West-Ausrichtung mit Blick ins Grüne gelangen Sie entweder über das derzeit genutzte Kinderzimmer oder über das geräumige Wohnzimmer.
Neben dem zeitlos hellgefliesten Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne steht Ihnen außerdem ein modernes Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, kann jedoch nach Absprache und ohne großen Renovierungsaufwand auch kurzfristig bezogen werden.
Eine wirklich schöne Eigentumswohnung mit bereits im Kaufpreis enthaltener Einzelgarage in bester Wohnlage. Sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger eine höchst interessante Kaufgelegenheit!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne näher zu diesem neuen Immobilienangebot.
Ausstattung
- schöne Eigentumswohnung in guter Wohnlage
- originaler Parkettboden in Wohn/Schlafräumen
- helle große Wohnküche
- gute Grundrissgestaltung
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
- modernes GästeWC
- Loggia in guter Größe mit Westausrichtung
- vollunterkellert
- bereits im Kaufpreis enthaltene Einzelgarage
- uvm.!
Lage
Mitten in Krefeld-Bockum! Eine der gefragtesten Wohnlagen Krefelds! Die zahlreichen Grünanlagen die Nähe zum beliebten Stadtwald sowie die gute Infrastruktur sind nur wenige Vorteile dieser lebenswerten Lage!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Kindergärten, weiterführende Schulen, Banken und Bäcker sind ebenfalls in Kürze erreicht.
Ein zahlreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten rundet diese Wohnlage ab. Golfplätze, Tennisclubs sowie der Hockeyplatz befinden sich in der Nähe.
Alle umliegenden Autobahnen z.B. in Richtung Düsseldorf oder das Ruhrgebiet, sind in wenigen Minuten erreicht. Eine sehr gute Wohnlage..
Sonstiges
Eine schöne Eigentumswohnung in äußerst beliebter und familienfreundlicher Wohnlage!
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.
Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Wir wurden 2020 mehrfach ausgezeichnet :
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2020
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2020
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2020
Und 2021 schon wieder:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2021
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2021
Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 154.00 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2029-12-03
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Fernwärme
- Baujahr der Heizanlage: 1988
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.