Auszeichnung als Immobilienmakler

Top Angebot in Willich! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick-Balkon und Tiefgaragenstellplatz!

  • Willich - Anrath
  • unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3963
  • Ort47877 Willich
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Baujahr1997
  • Zimmer3
  • Wohnfläche88.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Lukas Strücken von Kersting Immobilien
Lukas Strücken Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Im Jahre 1997 als äußerst hochwertige Wohnanlage errichtet, bieten wir Ihnen hier eine richtig gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung an. Gelegen im 1. Obergeschoss, erwartet Sie ca. 88 m² sehr gut aufgeteilte Wohnfläche.

Richtig schön ist vor allem der große Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang auf den teilüberdachten Balkon. Zur "richtigen" Sonnenseite gelegen und mit tollem Grünblick, eine wahre Wohnraumerweiterung an warmen Tagen...

Des Weiteren verfügt diese Immobilie über zwei ausreichend große Schlafzimmer, ein praktisches Gäste-WC und ein weiß gefliestes Wannenbad. Selbstverständlich steht Ihnen im Kellerbereich auch ein separater Abstellraum und ein allgemeiner Wasch/Trockenraum zur Verfügung.

Etwas "in die Jahre" gekommen, benötigt diese Wohnung eine liebevolle Renovierung. Verhelfen Sie dieser Immobilie zu neuem Glanz gestalten Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum im beliebten Willich-Anrath!

Abgerundet durch einen bereits im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz, finden Kaufinteressenten hier ein sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis!

Gerne beraten wir Sie bei weiterem Interesse eingehend zu diesem interessanten Immobilienangebot. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme!

Ausstattung

  • junges Baujahr 1997
  • sehr gepflegte Wohnanlage
  • weiß gefliestes Wannenbad
  • GästeWC
  • großer Wohn/Essbereich
  • toller Balkon in richtiger Sonnenausrichtung mit schönem Grünblick
  • Tiefgaragenstellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten!)
  • uvm.!

Lage

Eine sehr gefragte Wohnadresse in bester Lage von Willich! Absolut ruhig, familienfreundlich und nah zum Ortskern. Willich verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Verkehrsanbindungen. Erwähnenswert ist die Nähe zu Düsseldorf, ein perfekter Wohnstandort für Berufspendler.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

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Wir wurden 2021 erneut mehrfach ausgezeichnet:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021
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...und auch 2022 wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2022
IMMOBILIENSCOUT EXPERT 2022
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2022
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2022

Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 56.40 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2031-09-07
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Fernwärme
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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Anfrage zur Immobilie

"Kompetent, zuverlässig, zielführend. Innerhalb von 6 Wochen wurde die ETW nach unseren Vorstellungen verkauft. Mehr als Empfehlenswert."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Bockum.

"Die Immobilienfirma Kersting zeichnet sich nach meinen aktuellen Erfahrungen durch äußerste Sorgfalt und Kompetenz in der Beratungsphase, exzellente Marktkenntnisse, sachdienliche Kommunikation und hohen persönlichen Einsatz in der Verkaufsphase aus. Die Professionalität gepaart mit sympathischer Kundenbetreuung verdient absolute Bestnoten. Ich kann für die Firma Kersting meine uneingeschränkte Empfehlung aussprechen."
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★★★★★ 5 am 18.03.2018 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Verberg.

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