KR-Bockum! Großzügige Eigentumswohnung mit geräumiger Süd-Terrasse, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.5013
- Ort47800 Krefeld / Bockum
- ObjektartEtagenwohnung
- Baujahr1975
- Zimmer3
- Wohnfläche113.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Eine tolle und großzügige Eigentumswohnung in sehr guter Wohnadresse von Krefeld-Bockum im 4. Obergeschoss (mit Aufzug) eines niveauvollen Wohnhauses in der Nähe des Krefelder Parkhotels!
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 113m² verteilt sich großzügig auf einer barrierefreien Ebene. Höchst sehenswert ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit einer Größe von über 40m² und einer rund 6m breiten raumhohen Fensterfront mit Ausblick auf die grünen Baumkronen des Tiergartenviertels. Einfach herrlich! Die rund 17m² große Sonnenterrasse, mit praktischem Einbauschrank als Staufläche, ist an warmen und sonnigen Tagen eine wahre Wohnraum-Erweiterung. Genießen Sie den unvergleichlichen Parkblick und die absolute Ruhe...
Höhere Raumdecken sind gefragt: mit knapp 2,90 m Höhe spüren Sie das besondere Raumgefühl und die Helligkeit. Es gibt 2 geräumige Schlafzimmer -davon eines mit einem weiteren Balkon-, ein Badezimmer en Suite und selbstverständlich gibt es auch noch ein weiteres Gäste-Bad mit Dusche. Die separate Küche verfügt ebenfalls über einen kleinen Balkon und hat einen schönen "Bockumer-Ausblick". Auch die weitläufige Eingangsdiele mit Garderoben-Raum und begehbarem Schrank kann sich sehen lassen!
Ein weiteres sehenswertes Highlight ist der aufwendig umgestaltete Eingangsbereich im Stil einer modernen Hotel-Lobby. Von hier aus erreichen Sie auch die große Schwimmhalle mit Gartenblick und -zugang, sowie den Wellness-Bereich mit Sauna.
Abgerundet durch einen bereits im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz, dürfte das Preis/Leistungsverhältnis wohl überzeugen! Schöne Wohnung gesucht und Hausverkauf geplant? Wir haben hier die Lösung für Sie!
Gerne beraten wir Sie näher zu diesem interessanten Wohnungsangebot.
Ausstattung
- große überdachte SüdTerrasse mit herrlichem Grünblick
- höhere Raumdecken in der gesamten Wohnung
- elektrische Fußbodenheizung
- bodentiefe SchiebetürElemente zur SüdTerrasse
- Badezimmer en Suite
- separates GästeBad mit Dusche
- 2 geräumige Schlafzimmer
- enorm großzügiger WohnEssbereich
- großes Schwimmbad mit Gartenblick und Saunabereich
- Aufzug
- Tiefgaragenplatz
- uvm.!
Lage
Krefeld-Bockum - Diese Immobilie bietet sämtliche Lagevorteile des beliebten Stadtteils. Eine perfekte Infrastruktur und ideale verkehrstechnische Anbindungen. Immobilien sind hier sehr gefragt! Der Bäcker nebenan, Schulen, Ärzte, Freizeitanlagen, alles fußläufig zu erreichen. Nah liegt der Krefelder Zoo und der beliebte Stadtwald mit seinen vielen herrlichen Spazier- und Joggingwegen.
Sonstiges
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Wir wurden 2022 erneut mehrfach ausgezeichnet:
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...und auch 2023 wieder:
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Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Gültig bis: 2032-06-21
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Elektrisch
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.