Traumlage Bismarckviertel! Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.5032
- Ort47799 Krefeld
- ObjektartEtagenwohnung
- Baujahr1975
- Zimmer3
- Wohnfläche113.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Nach einem vergleichbaren Immobilienangebot werden Sie sicher lange suchen!
Eine Top-Wohnlage in mitten des beliebten Krefelder Bismarckviertels, direkt am Dürer Platz und mit Blick in den schön angelegten Gartenpark dieser gefragten Wohnanlage.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 113m² Wohnfläche mit großzügiger Grundrissgestaltung und Aufzug zur Verfügung. Dazu ein herrlicher Grünblick von der großen überdachten Terrasse zur sonnigen Südseite. Was möchte man mehr?
Diese interessante Eigentumswohnung ist das perfekte Zuhause für Jung und Alt. Insbesondere jedoch auch ideal für diejenigen "reiferen" Kunden, die in bester Nachbarschaft Ihren Lebensabend verbringen möchten.
Von der geräumigen Eingangsdiele aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser hervorragend aufgeteilten Wohnung. Ein gemütlicher Küchenbereich, ein schönes Gäste-/Arbeitszimmer mit Terrassenzugang, ein toller Wohn-/Essbereich mit großen Fenster-Elementen und weiterem Terrassenzugang, ein schickes Gäste-WC, ein großes Schlafzimmer zur wenig befahrenden Straßenseite und ein perfekt saniertes Badezimmer mit Tageslichtfenster und Wanne. Was wollen Sie mehr?
Mit viel Liebe zum Detail haben die Eigentümer die Wohnung im Jahre 2011 vollständig saniert und modernisiert und eine richtige "Wohlfühl-Oase" geschaffen. Überall trendige großformatige Bodenfliesen, ein modernes Gäste-WC, ein modernes Wannenbad mit Tageslichtfenster, neue Elektrik, neue Fenster uvm. Ansehen - Einziehen - Wohlfühlen lautet hier die Devise!
Abgerundet durch einen begehrten Tiefgaragen-Stellplatz (optional) und einen Schwimmbadbereich mit Sauna, stellt diese wertvolle Immobilie ein ganz besonderes Kaufangebot dar.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne ausführlich zu unserem Angebot.
Ausstattung
- hervorragende Wohnlage im Bismarckviertel!
- im Jahre 2011 vollständig saniert
- hochwertige großformatige Bodenfliesen
- modernes Wannenbad mit Tageslichtfenster
- modernes GästeWC
- 2 Schlafzimmer
- großer Wohn/Essbereich
- sehr große überdachte Sonnenterrasse mit tollem Grünblick
- Tiefgaragenstellplatz (optional)
- uvm.!
Lage
Die perfekte Wohnlage in Krefeld - das äußerst gefragte Bismarckviertel!
Umgeben von attraktiver Nachbarschaftsbebauung, bietet diese Adresse höchsten Wohnwert. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Tempo 30 Zone, mit dennoch besten Anbindungen für Bus und Bahn in alle Richtungen. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten: alles schnellstens fußläufig erreichbar. Starten Sie direkt vor Ihrer Haustüre Ihren ausgiebigen Spaziergang, der Stadtwald mit seinen besonderen Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist nicht weit entfernt. Der Bismarckplatz ist nur 300 m entfernt...
Eine ganz besondere und höchst wohnenswerte Lage!
Sonstiges
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...und auch 2023 wieder:
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Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 218.40 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2029-02-19
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
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Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.