Krefeld-Bockum direkt am Zoo! Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.5043
- Ort47800 Krefeld / Bockum
- ObjektartErdgeschoßwohnung
- Baujahr1984
- Zimmer3
- Wohnfläche77.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Egal ob Kapitalanleger oder Eigennutzer: diese Wohnung ist in beiderlei Hinsicht sehr interessant!
Gelegen im Herzen Bockums direkt am Zoo - eine der wohl gefragtesten Lagen Krefelds - wird Sie bereits das sehr gepflegte Treppenhaus begeistern. Die gesamte Anlage wird sehr gut "in Schuss" gehalten und der engagierte Hausmeisterservice übernimmt alle notwendigen Dienste (Winterdienst, Rausstellen der Mülltonnen, etc.)!
Die Wohnung selbst ist insgesamt einfacher ausgestattet und bedarf einer umfassenden aber lohnenswerten Modernisierung.
Das offene und sehr großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon bietet einen tollen Blick in die grünen Gärten der umliegenden Nachbarhäuser. Mit einem ausreichend großen Schlafzimmer, einem kleinen Arbeitszimmer, der Küche (Öffnen zum Essbereich möglich!) und einem gepflegten Duschbad, teilt sich die Wohnfläche von knapp 78 m² sehr auf.
Weitere Details in Form von einem Grundriss und der genauen Adresse senden wir Ihnen sehr gerne auf schriftliche Anfrage zu. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- sehr gepflegtes Wohnhaus
- guter Wohnungsgrundriss
- großer Wohn und Essbereich
- schöner überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
- ein ausreichend großes Schlafzimmer
- ein kleineres Arbeitszimmer
- uvm.
Lage
Eine der besten Wohnadressen von Krefeld-Bockum! Die Immobilie besticht durch die ruhige Lage und dennoch beste Zentralität. Kenner wissen, wie selten hier Immobilien in den offiziellen Verkauf kommen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, beste Verkehrsanbindungen - auch mit Bus und Bahn. Schulen, Ärzte, Banken, etc, alles fußläufig zu erreichen. Und auch in der City sind Sie in wenigen Minuten.
Der Krefelder Stadtwald in nächster Nähe. Sportvereine, Restaurants, Golfplätze, etc., diese Lage ist wirklich perfekt!
Sonstiges
Eine interessante Kaufgelegenheit in bester Wohnlage!
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 34jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!
Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.
Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Wir wurden 2022 erneut mehrfach ausgezeichnet:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2022
IMMOBILIENSCOUT PREMIUMPARTNER 2022
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2022
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2022
...und auch 2023 wieder:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2023
IMMOBILIENSCOUT EXPERT 2023
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2023
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2023
Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 143.00 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2028-12-06
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.