KR - Bockum! Geschmackvoll sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Terrassen und eigenem Garten!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.5067
- Ort47800 Krefeld
- ObjektartErdgeschoßwohnung
- Baujahr1973
- Zimmer4
- Wohnfläche112.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Ein hervorragendes Immobilienangebot in beliebter und ruhiger Wohnlage von Krefeld-Bockum!
Gelegen im Erdgeschoss eine gepflegten Wohnhauses, erwartet Sie auf insgesamt ca. 112m² Wohnfläche absolute Wohlfühl-Atmosphäre und ein "Schöner Wohnen"-Feeling...
Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von der Großzügigkeit und Helligkeit begeistert sein. Richtig schön ist allem Vorweg der geräumige Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront, offener Küche und Zugang auf die schöne überdachte Sonnen-Loggia mit tollem Blick in den eigenen Garten.
Weiter überzeugt diese Wohnung mit einem ausreichend großen Kinderzimmer - ebenfalls mit Loggia-Zugang -, einem Arbeitszimmer, einem geräumigen Garderoben-Bereich und einem hochwertigen Wannenbad mit Tageslichtfenster. Hier ist aber noch nicht Schluss...! Über eine Wendeltreppe erreichen noch Sie den perfekt ausgebauten Souterrainbereich. Hier steht Ihnen ein großes Elternschlafzimmer zur Verfügung, ein weiteres Badezimmer mit bodentiefer Dusche, sowie ein kleineres "Durchgangszimmer" von welchem Sie direkt in den exklusiv von dieser Wohneinheit genutzten Garten gelangen. Ein grünes Paradies mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Grill- und Lounge-Ecken, Sandkasten, Trampolin & Co...
Massive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, moderne großformatige Fliesen im Badezimmer, überall "glatte" Wände, offener Küchenbereich und vieles mehr sorgt für Wohnvergnügen pur. Ein echtes Wohn-Highlight in toller Bockumer Lage!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie auf schriftliche Anfragen weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- vollständige Sanierung/Modernisierung in den Jahren 2015 und 2019
- hochwertiger Eichenparkettboden
- top sanierte Badezimmer inkl. Leitungen
- vollständige Erneuerung der Elektrik
- alle Fenster erneuert in 2015 und 2019
- 3 Schlafzimmer
- geräumige Loggia
- exklusive Gartennutzung
- uvm.!
Lage
Das Objekt befindet sich im Herzen von Krefeld - Bockum ! Einer der beliebtesten und besten Lagen Krefelds. Die vielen Grünflächen und schönen Parks sowie die gute Infrastruktur machen den Standort Bockum so "wohnenswert".
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarf wie Supermarkt, Bäcker und Banken. Einige nette Restaurants und Eisdielen sind ebenfalls in Kürze erreicht. Besonders ideal ist die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Anbindung an die umliegenden Autobahnen.
Die Fahrt zum Düsseldorfer Airport beträgt nur ca. 20 min...eine top - Lage !
Sonstiges
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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.
Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Wir wurden 2022 erneut mehrfach ausgezeichnet:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2022
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...und auch 2023 wieder:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2023
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Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 134.00 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2029-12-22
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage: 1973
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.