Krefeld - Bockum! Wunderschöne Maisonette-Altbauwohnung mit Gartenanteil in bevorzugter Wohnlage!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.5087
- Ort47800 Krefeld / Bockum
- ObjektartMaisonettewohnung
- Baujahr1900
- Zimmer4
- Wohnfläche122.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Altbau-Liebhaber aufgepasst! Hier präsentieren wir Ihnen eine wunderschöne Altbau-Wohnung über 2 Etagen in beliebter Bockumer Wohnlage.
Mitte/Ende der 90er Jahre wurde die gesamte Immobilie vollständig kernsaniert und in Wohnungseigentum aufgeteilt. Werden Sie Teil einer kleinen, unkomplizierten Eigentümer-Gemeinschaft, bestehend aus lediglich 2 Parteien...
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie begeistert sein. Die originalen Fliesen und das wunderschöne Holz-Treppenhaus heißen Sie herzlich Willkommen.
Absolut familiengerecht, stehen Ihnen insgesamt 3 geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Die höheren Raumdecken und die originalen Holzdielen bieten Ihnen pures Wohnvergnügen! In der ersten Etage steht Ihnen im Flügelanbau ein schönes und geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie über den kleinen "Austritt" direkt in den Garten, welchen Sie zum größten Teil alleine nutzen können. Ein wahrer Zugewinn für Frischluft-Liebhaber mit ausreichend Platz für Grill- und Lounge-Bereich sowie Sandkasten und Co. Darüber hinaus wäre auch eine Vergrößerung des Balkons durchaus denkbar. Entscheiden Sie selbst...
Die großzügige Küche wartet mit ausreichend Platz für einen Essbereich auf. Von hier aus gelangen Sie in das große Badezimmer mit Tageslichtfenster, Dusche und Badewanne. Ein separates Schlaf-/Arbeitszimmer und ein kleines Gäste-WC runden diese Etage ideal ab. Die obere Etage erreichen Sie ebenfalls über eine schöne, originale Holztreppe. Hier stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung - eines hiervon mit freigelegten Holzbalken. Einfach charmant...!
Im Kellerbereich steht Ihnen selbstverständlich ein separater Abstellraum und ein allgemeiner Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
Ein wirklich hochinteressantes Immobilienangebot in hervorragender Bockumer Wohnlage. Stilvoll - top gepflegt - bezugsfrei!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Auf schriftliche Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen Grundriss und die genaue Anschrift dieser interessanten Eigentumswohnung zukommen.
Ausstattung
- wunderschöne AltbauImmobilie in gefragter Bockumer Wohnlage
- vollständig kernsaniert Ende der 90er Jahre
- sehr gute, familiengerechte Aufteilung
- überwiegend originale Holzdielen
- originale HolzTreppenhäuser
- großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- 3 Schlafzimmer
- geräumige Wohnküche
- GartenMitbenutzung
- uvm.!
Lage
Mitten in Krefeld-Bockum! Eine der gefragtesten Wohnlagen Krefelds! Die zahlreichen Grünanlagen, die Nähe zum beliebten Stadtwald sowie die gute Infrastruktur sind nur wenige Vorteile dieser lebenswerten Lage!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, weiterführende Schulen und Bäcker sind ebenfalls in Kürze erreicht.
Ein zahlreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten rundet diese Wohnlage ab. Golfplätze, Tennisclubs, der CHTC Hockeyplatz sowie der Krefelder Schwimmverein befinden sich in nächster Nähe und können problemlos mit dem Fahrrad besucht werden.
Auch alle umliegenden Autobahnen z.B. in Richtung Düsseldorf oder das Ruhrgebiet, sind in wenigen Minuten erreicht.
Eine sehr begehrte Wohnlage, die keine Wünsche offen lässt!
Sonstiges
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Wir wurden 2022 erneut mehrfach ausgezeichnet:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2022
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...und auch 2023 wieder:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2023
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Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 239.00 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2033-08-28
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.