Krefeld-Elfrath: Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit modernem Bad und großer Sonnen-Loggia!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.5215
- Ort47829 Krefeld
- ObjektartEtagenwohnung
- Baujahr1968
- Zimmer2
- Wohnfläche65.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Krefeld-Elfrath: In einem gepflegten Mehrparteienhaus in eingewachsener grüner Lage befindet sich diese 2-Zimmer Eigentumswohnung mit schöner Loggia in bester Sonnenausrichtung!
Laufend instand gehalten, wartet mit diesem tollen Angebot eine bezugsfreie Immobilie auf Sie.
Im 3. Stock gelegen, empfängt Sie die Wohnung mit einem schön geschnittenen Eingangsbereich, von welchem Sie in alle Räume gelangen. Die Küche guter Größe - die Einbauküche ist übrigens im Kaufpreis enthalten -kann von zwei Seiten betreten werden. Angrenzend präsentiert sich das lichtdurchflutete, schöne Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, welche sich nahezu über die gesamte Breite erstreckt.
Ein geschmackvoll saniertes Badezimmer, ein separater Abstellraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und ein gut geschnittenes Schlafzimmer runden diese interessante Wohnimmobilie ab. Ebenfalls erwähnenswert ist der 'Rund-um-Hausmeisterservice', sowie der Anschluss ans Fernwärmenetz. Wasch- und Fahrradkeller und ein geräumiges Kellerabteil ergänzen dieses für Eigennutzer oder Kapitalanleger interessante Angebot! Überzeugen Sie sich selbst...
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Auf schriftliche Anfrage senden wir Ihnen vorab sehr gerne ein aussagekräftiges Exposé nebst Grundriss und genauer Adresse zu. Fragen Sie uns, wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- gute Grundrissgestaltung
- große Sonnen-Loggia mit Grünblick
- modernes, weiß gefliestes Duschbad
- Fernwärme
- Kunststofffenster mit Jalousien
- gepflegtes Mehrparteienhaus
- uvm.!
Grundrisse
Lage
Krefeld-Elfrath!
Ein schöner Wohn- und Familienstandort mit bester Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie Nähe zum Naherholungsgebiet am Elfrather-See, der wunderschöne Golfplatz ist nur einen Steinwurf entfernt und auch der beliebte Egelsberg ist in direkter Nähe.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht. Auch die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist als äußerst gut zu bezeichnen.
Sonstiges
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Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 168.60 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2028-03-09
- Befeuerungsart: Fernwärme
- Baujahr der Heizanlage: 1968
- Energiekennwert: F
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
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Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen. Außerdem möchten wir darauf hinweisen, dass im Exposé enthaltenes Bildmaterial aufgrund von Fotobearbeitungsprogrammen oder Einsatz von künstlicher Intelligenz von der Realität abweichen kann.