Krefeld-Bockum: 3 Zimmer-Altbauwohnung mit großem Sonnenbalkon in Südwestlage!

Verkauft

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Daten zur Immobilie

• Objekt-Nr.5294
• Ort47800 Krefeld
• ObjektartEtagenwohnung
• Baujahr1910
• Zimmer3
• Wohnfläche73.43 m²
• Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!

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Sandra Roslawsky Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine ansprechende Eigentumswohnung in schönem Altbau-Viertel gilt es aus dem Dornröschenschlaf zu erwecken! Im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteien-Wohnhauses erwartet Sie diese interessante Immobilie mit viel Licht in sehr gefragter Wohnlage von Krefeld Bockum.

Die insgesamt ca. 74 m² Wohnfläche punktet mit einer guten Grundrissgestaltung, viel Platz und ausreichend Raum für Ihre Gestaltungsideen, da die Wohnung sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. In der Wohnung angekommen, werden Sie vom überraschend geräumigen Dielenbereich empfangen, von welchem Sie jeden Raum erreichen. Herzstück der Wohnung ist das große Wohn- / Esszimmer mit großen Fenstern, welche mit den angedeuteten Rundbögen sowie dem umlaufenden Stuck an der hohen Altbau-Decke für charmantes Wohnfeeling sorgen!

Zwei Schlafzimmer guter Größe bieten Platz für Bett, Kleiderschrank Co., eine Küche mit ausreichend Platz sowie ein modernisiertes Duschbad komplettieren dieses interessante Immobilienangebot. Ein schöner Balkon mit perfekter Sonnenausrichtung bietet einen wunderschönen Blick in die anliegenden Gärten und lädt zum Verweilen ein!

Im gepflegten Kellerbereich steht Ihnen ein separater Abstellraum sowie ein allgemeiner Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

Insgesamt präsentiert sich hier eine wirklich schöne, lichtdurchflutete Altbauwohnung mit viel Potenzial in bester Wohnlage, die sich mit etwas Renovierungsaufwand in ein gemütliches Altbau-Refugium verwandeln lässt!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne näher zu diesem neuen Immobilienangebot.

Ausstattung

• lichtdurchflutete Altbau-Wohnung
• gute Grundrissgestaltung
• großzügiger Wohnund Essbereich
• hohe Decken im Wohnund Essbereich
• modernes Tageslichtbad mit Dusche
• erneuerte Gasetagenheizung
• Balkon mit schönem Weitblick
• gepflegtes Mehrfamilienhaus
• uvm.

Grundrisse

Lage

Eine top Wohnadresse in Krefeld-Bockum! Die Immobilie besticht durch beste Zentralität und perfekte Infrastruktur. Kenner wissen, wie selten hier Immobilien in den offiziellen Verkauf kommen!
Gute Einkaufsmöglichkeiten, beste Verkehrsanbindungen - auch mit Bus und Bahn- . Schulen, Ärzte, Banken, etc, alles fußläufig zu erreichen... Auch in der City sind Sie in wenigen Minuten.
Der Krefelder Stadtwald in nächster Nähe. Sportvereine, Restaurants, Golfplätze, etc., diese Lage ist rundum perfekt!

Sonstiges

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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

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Energieausweis

• Ausweistyp: Bedarf
• Verbrauchskennwert: kWh/(m²*a)
• Endenergiebedarf: 142.60 kWh/(m²*a)
• Gültig bis: 2032-10-25
• Befeuerungsart: Gas
• Baujahr der Heizanlage: 1910
• Energiekennwert: E

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