Krefeld-Bockum: Solide Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz am Zoo!

Verkauft

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Daten zur Immobilie

• Objekt-Nr.5322
• Ort47800 Krefeld
• ObjektartEtagenwohnung
• Baujahr1988
• Zimmer2
• Wohnfläche86.17 m²
• Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!

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Sandra Roslawsky Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in gefragter Wohnlage von Krefeld-Bockum, unmittelbar am Zoo. Ein perfekter Wohnstandort mit bester Verkehrsanbindung in alle Richtungen und einer perfekten Infrastruktur!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ansprechenden und top gepflegten Wohnhauses und ist "ganz entspannt" mit dem Aufzug zu erreichen. Somit ist diese Immobilie sowohl für Jung, als auch für Alt ideal geeignet!

Die bestens aufgeteilte Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 87 m². Es gibt ein geräumiges Schlafzimmer, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum schönen Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne. Die große Küche liegt nach vorne zur Straße und bietet genügend Platz für ausgiebiges Kochvergnügen. Ein weiß gefliestes Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC ergänzen diese interessante Wohnung.

Gerade für den Kapitalanleger handelt es sich hier um ein wirklich hervorragendes Immobilienangebot zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein begehrter Tiefgaragenstellplatz ist sogar bereits im Kaufpreis enthalten! Die Wohnung ist gut vermietet, mit stets pünktlichen Mietzahlungen. Weitere Details zum Mietverhältnis können wir gerne in einem Telefongespräch erörtern.

Auf schriftliche Anfrage übersenden wir Ihnen sehr gerne weitere Informationen in Form von Grundrissen und der genauen Anschrift.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

• Top gepflegtes Wohnhaus
• hervorragende Lage, direkt am Zoo
• Personenaufzug
• weiß gefliestes Badezimmer
• separates Gäste-WC
• Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne
• Tiefgaragenstellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten!)
• uvm.

Grundrisse

Lage

Eine der besten Wohnadressen von Krefeld-Bockum! Die Immobilie besticht durch die ruhige Lage und dennoch beste Zentralität. Kenner wissen, wie selten hier Immobilien in den offiziellen Verkauf kommen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, beste Verkehrsanbindungen - auch mit Bus und Bahn. Schulen, Ärzte, Banken, etc, alles fußläufig zu erreichen. Und auch in der City sind Sie in wenigen Minuten.
Der Krefelder Stadtwald in nächster Nähe. Sportvereine, Restaurants, Golfplätze, etc., diese Lage ist wirklich perfekt!

Sonstiges

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Energieausweis

• Ausweistyp: Verbrauch
• Verbrauchskennwert: 110.30 kWh/(m²*a)
• Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)
• Gültig bis: 2033-05-22
• Befeuerungsart: Gas
• Baujahr der Heizanlage: 1988
• Energiekennwert: D

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