Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug in guter City-Lage!

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung auf rund 55 m² Wohnfläche. Der klassische Grundriss bietet ein angenehmes Wohnkonzept, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die zentral gelegene Diele, von der aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Angrenzend befindet sich die separate Küche, die über eine praktische Größe verfügt.

Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer - aus dem Baujahr - ist kompakt gestaltet und verfügt über eine Dusche. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum im Alltag.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Kaufgelegenheit dar. Dank der soliden Aufteilung, der gefragten Wohnungsgröße sowie des vorhandenen Aufzugs bietet diese Einheit eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristiges Entwicklungspotenzial.