Wertvolles 1000m² Baugrundstück in Krefeld -Fischeln/Oppum mit aktueller Baugenehmigung
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3933
- Ort47809 Krefeld / Oppum
- ObjektartGrundstück
- Grundstücksfläche1077.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Eine seltene Gelegenheit! Dieses hochinteressante und symmetrisch geschnittene Grundstück ist eines der ganz wenigen verfügbaren Angebote in dieser äußerst gefragten Wohnlage.
Mit einer Größe von insgesamt ca. 1070m² und einer aktuellen gültigen Baugenehmigung für die Erweiterung und den Umbau des alten Bestandsgebäudes, haben Sie hier die Möglichkeit, Ihr neues Familien-Domizil auf einem großzügigen Traumgrundstück zu bauen.
In der Nachbarschaft sind bereits größere Neu- und Umbauten entstanden, es gibt vielseitige Bebauungsmöglichkeiten in dieser altgewachsenen Wohnlage.
Auf Wunsch könnten Sie umgehend mit dem Neu-, Um- und Anbau beginnen. Die gültige Baugenehmigung ist sogar im Kaufpreis enthalten. Eine Berechnung der anfallenden Baukosten liegt jedoch nicht vor.
Das aufstehende Gebäude - derzeit als ältere Doppelhaushälfte im Rohbau-Zustand- ist umfangreich sanierungsbedürftig und im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar.
Unser Fazit: Ein ganz besonderes Projekt mit besten Voraussetzungen für ein sehr attraktives Endergebnis in bester Lage!
Ausstattung
- Symmetrisch geschnittenes Grundstück mit Gemarkung KrefeldFischeln und Postleitzahl von KrefeldOppum.
Lage
Eine sehr gefragte Wohnadresse in Krefeld Fischeln/Oppum! Dieses wertvolle Grundstück befindet sich in Nachbarschaft netter Einfamilienhäuser mit einer idealen Infrastruktur. Absolut ruhig gelegen und dennoch sehr zentral, bietet diese Adresse viele lebenswerte Vorteile. Die täglichen Einkäufe sind fußläufig zu erledigen, Schulen und Kindergärten in Fischeln sowie Oppum perfekt zu erreichen.
Berufspendler haben hier beste Voraussetzungen, die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind perfekt.
Sonstiges
Grundstücke dieser Güte sind selten zu bekommen!
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Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.
Courtage & Haftung
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Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.