Krefeld-Fischeln! Einfamilienhaus, einfach nur Charmant!

Verkauft

Daten zur Immobilie

Objekt-Nr.2404
Ort47807 Krefeld-Fischeln
ObjektartEinfamilienhaus
Baujahr1960
Grundstücksfläche600.00 m²
Wohnfläche120.00 m²
Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!

Objektbeschreibung

Ein schönes Haus in toller Lage mit einem über 600m² großen Grundstück -ruhig, zentral und sehr für Kinder geeignet-!

Ende der 60er Jahre mit Vollkeller erbaut, wurde dieses charmante Haus über die Jahre bis heute laufend instand gehalten. Sämtliche Rohrleitungen wurden erneuert, die Fenster sind alle isolierverglast, im EG sogar neu, das Bad hochwertig und geschmackvoll gestaltet. Solarflächen sorgen für die Warmwasseraufbereitung.

Die Raumaufteilung ist durchaus "Familiengeeignet". Im Erdgeschoss gibt es eine Empfangsdiele, ein Gäste-WC, eine schöne Küche und ein großes Wohn-Esszimmer mit teilweise bodentiefen Fensterelementen zur überdachten Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafräume sowie das chice Badezimmer mit separatem WC.

Im Kellergeschoß stehen 2 Arbeitszimmer mit Tageslicht zur Verfügung, also auch Arbeiten ist hier möglich!

Eine große Garage rundet dieses tolle Angebot ab.

Ein wirklich schönes "Familienhaus" zum wohlfühlen!

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie uns doch an oder senden uns eine Email mit Ihren Fragen. Wir freuen uns auf Sie!

Sie suchen ein größeres Haus? Dann hätten wir noch eine genehmigte Bauvoranfrage für Sie! Die Erweiterung kann durchaus 70 m² betragen, die Pläne liegen vor.

Also nicht zu lange warten.........

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus wird durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten allen Ansprüchen gerecht.

Ausstattung

Exklusives Bad mit 1,80 m Form-Badewanne
2 separaten Waschtischen
Glas-Dusche und Granitboden. Hier wurde mitgedacht...
Parkett im Wohnraum sowie im gesamten Obergeschoss
Kaminofen
isolierverglaste Kunststoff-Fenster
Solar für die Warmwasseraufbereitung
etc

Lage

Sehr gute ruhige und beliebte Wohnlage in Krefeld-Fischeln umgeben von freistehenden Einmfamilienhäusern.
Beste Verkehrsanbindung auch nach Düsseldorf! Flughafen nur 15 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Ein hochinteressantes Kaufangebot! Freistehende Einfamilienhäuser dieser Art sind selten. Dazu die wundervolle Lage!

Energieausweis

Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt = 3,57% inkl. 19% MwSt des Kaufpreises vom Käufer zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.