KR-FISCHELN ! Trendiger Ein-Zweifamilien-Bungalow mit Südgarten!

Verkauft

Daten zur Immobilie

Objekt-Nr.2484
Ort47807 Krefeld-Fischeln
ObjektartBungalow
Baujahr1972
Grundstücksfläche740.00 m²
Wohnfläche162.00 m²
Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!

Objektbeschreibung

Ein wahrlich seltenes Angebot in guter Wohnlage von Krefeld - Fischeln!

Dieser attraktive Bungalow bietet vielfältige Wohn-Möglichkeiten und verfügt im Erdgeschoss über ca. 162 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 150 m² Nutzfläche im Unter- bzw. Kellergeschoss. Hiervon werden momentan ca. 60 m² wohnlich als Kinderzimmer genutzt .

Derzeit bewohnen die Eigentümer dieses interessante Wohnhaus mit 2 Generationen in vollkommen getrennten Wohneinheiten. Dieser L-Form-Bungalow bietet alle Möglichkeiten: 2 Generationen, Wohnen/Arbeiten oder als großes Wohnhaus mit barrierefreier Wohnfläche und Garten!

Äußerst selten in diesem Baujahr sind die teilweise deutlich höheren Decken. Es erwartet Sie zum Beispiel ein großer trendiger Wohnraum mit hohen Decken und anschließendem Holzwintergarten. Im Sommer ein lauschiges Plätzchen, im Winter ideal für die Überwinterung Ihrer Außenpflanzen.

Etwa 740 m² südlich ausgerichtetes Grundstück verleihen dieser attraktiven Immobilie die notwendige Großzügigkeit und gewähren somit auch ausreichend Fläche für die massiv gebaute Doppelgarage.

Vor etwa 6 Jahren wurde das Dach neu belegt, im Jahr 2000 wurden die Fenster sowie alle Wasserleitungen mit Wasseruhren erneuert. Die beiden Einheiten können gänzlich separat abgerechnet werden.

Ausstattung

Eine solide Immobilie!
Vollverklinkert
Isolierverglaste Fenster
Öl-Zentralheizung
verschiedene Bodenbeläge
renovierte Bäder und ein hochwertiger Hauseingsbereich

Lage

Krefeld- Fischeln, die beliebte Wohnlage für Krefelder und überregionale Kaufinteressenten! Diese hochinteressante Immobilie liegt nah am Fischelner Ortskern und verfügt über allerbeste Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen jeglicher Art. Kindergärten und Schulen sind in nächster Nähe.
Die direkte Nähe nach Düsseldorf und zum Flughafen dürfte sicherlich für viele Kaufinteressente ein wichtiges Kaufkriterium sein.

Sonstiges

BUNGALOW GESUCHT? Hier könnte Ihre lange Suche nach ebenerdiger Wohnfläche enden. Dieser Bungalow bietet sehr viele Vorteile und wartet mit einem enorm guten Preis-Leistungsverhältnis auf. Der Kaufpreis ist wirklich günstig!

Sie haben weitere Fragen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis

Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. = 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises vom Käufer zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.