KREFELD-BISMARCKVIERTEL! WUNDERVOLLES STADTHAUS mit 3 TERRASSEN !
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.2595
- Ort Krefeld
- ObjektartReihenmittel
- Baujahr
- Grundstücksfläche388.00 m²
- Wohnfläche320.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Eine Rarität mit über 320 m² Wohnfläche!
In bester Lage des Krefelder Bismarckviertels - dazu noch auf der "richtigen" Strassenseite" - liegt diese hochinteressante Altbau-Immobilie.
Um die Jahrhundertwende gebaut, wurde dieses imposante Stadthaus Mitte der 50er Jahre wieder aufgebaut und bietet ausreichend Platz für alle Zwecke. Bereits der Eingangsbereich wird Sie begeistern - elegant und zeitlos- mit hohen Decken.
Derzeit als 2-Familienhaus genutzt, bietet sich dieses Haus auch ideal mit wenig Aufwand zur Umgestaltung als herrschaftliches Einfamilienhaus an. Hohe Raumdecken, massive Parkettböden, ein schöner Süd-Westgarten sowie je Wohnebene eine Terrasse sind besondere Kennzeichen dieser Immobilie in absoluter Bestlage.
Zurzeit beträgt die Wohnfläche der Erdgeschoss-Wohnung ca. 115m². "Echtes Altbau-Feeling" mit großer Terrasse und nettem Garten! Etwa weitere 205m² Wohnfläche verteilen sich auf das 1. und 2.Obergeschoss. In jeder Etage gibt es eine Süd-West-Terrasse für "sonnige Abende".
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Kelleraußentreppe in den Garten.
Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gerne Grundrisszeichnungen zu.
Liebhaber aufgepasst, ein wirklich seltenes Kaufangebot!
Ausstattung
- Eleganter Eingangsbereich mit Sollhofner Platten
- größtenteils historische Parkettböden
- 3 Terrassen verschiedener Größe mit Gartenblick in Süd-Westlage
- stilvolle profilierte Türen
- sehr gelungene Raumgestaltung
- Gas-Zentralheizung
- einfachverglaste Holzfenster
Lage
KREFELD-BISMARCKVIERTEL! Eine ganz besondere Lage, sehr beliebt.
Fußläufig erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, beste Infrastruktur. Es gibt hier hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Sie wohnen stadtnah und dennoch in perfekter Lage.
Dieses wertvolle Haus liegt auf der " richtigen" Straßenseite!
Sonstiges
Sie suchen eine werthaltige Immobilie in bester Lage?
Dann sollten Sie nicht zu lange warten! Ob Kapitalanlage oder Eigennutz, dieses Haus ist eine Besonderheit.
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Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. = 3,57 % inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises vom Käufer zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.