KR-DYKLAGE! Die besondere Immobilie mit Schwimmbad auf 1380m²-Traumgrundstück.
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.2692
- Ort Krefeld
- ObjektartEinfamilienhaus
- Baujahr1950
- Grundstücksfläche1380.00 m²
- Wohnfläche207.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
In bester Dyklage "thront" dieses besondere freistehende Einfamilienhaus auf einem wundervollen und äußerst wertvollen 1380m² Grundstück.
Von den jetzigen Eigentümern wurde dieses Wohnhaus in den 50er Jahren als Holzhaus erstellt, in den laufenden Jahren ständig erweitert. 1978 enstand im Erdgeschoss ein Innen-Schwimmbad mit Fitness- und Saunabereich, alles mit vollständiger Baugenehmigung.
Ein hochinteressantes Haus für den Käufer, der das Besondere liebt. Allein der Grundstückswert nach Bodenrichtwert (EUR 280,-/m²) liegt deutlich über dem hier angebotenen Kaufpreis. Eine Bebauungsmöglichkeit des hinteren Grundstücks wurde bisher nicht geprüft, wäre aber eventuell denkbar.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 207 m². Die Grundrissgestaltung ist großzügig , im Obergeschoss beeindruckt der riesige Wohn-Essbereich mit großer Terrasse zur Süd-Garten-Seite. Im Erdgeschoß wäre eine vielseitge Nutzung denkbar: Ob separates Büro mit bodentiefen Fensterelementen, pfiffige Einliegerwohnung ..........., diese Ebene eignet sich für alle Zwecke.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne Grundrisspläne sowie weitere Innenfotos zu. Die Immobilie kann auf Wunsch kurzfristig frei werden.
Fragen Sie uns nach Details. Wir beraten Sie gerne.
Ausstattung
- Innen-Schwimmbad im Erdgeschoss
- ebenerdiger Sauna und Fitnessbereich mit bodentiefen Fenstern zum großen Garten
- größtenteils isolierverglaste Fenster
- Parkettböden
- große Terrassen im Erd- und 1. Obergeschoss
- Öl-Zentralheizung
- etc.
Lage
Dieses freistehende Wohnhaus liegt in sehr gefragter Wohnlage : Krefeld-Dyklage ! Die Grundstückspreise steigen in dieser Lage ständig. Sie wohnen stadtnah in bester Umgebung. Alle Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in nächster Nähe. Dieser Standort bietet beste Freizeitmöglichkeiten,der Stadtwald liegt in Sichtweite!
KERSTING IMMOBILIEN bietet Ihnen wieder einmal eine Immobilie in bester Lage!
Sonstiges
Der Preis ist heiß! Deutlich unter dem tatsächlichen Grundstückswert, dürfen wir dieses Immobilienangebot sicherlich als günstig bezeichnen.
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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
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