Zum Träumen! Märchenhaftes Bauernhaus an den Rheinauen DU-Friemersheim

Objektbeschreibung

Eine echte Rarität!

Dieses wundervolle authentische Bauernhaus liegt in bester Lage, direkt an den Rheinauen von Duisburg-Friemersheim. Nur 5 Meter entfernt beginnen die Rheinwiesen. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich bereits renovierte Hofanlagen vom Feinsten. Eine Traumlage!

Auf etwa 2000m² Grundstück können Sie endlich Ihren Wohntraum verwirklichen. Etwa 200m² Wohnfläche mit vielen alten Elementen reichen für viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob ländliches und dennoch zentrales Wohnen, Arbeiten und Wohnen oder als 2-Familienhaus, diese Immobilie bietet Ihnen viel Potential. Sie lieben Pferde? Auf dem naturbelassenen Grundstück ist ausreichend Platz für Tier und Mensch.

Im Erdgeschoß gibt es eine große moderne Wohnküche mit bodentiefer Fensterfront, Altbau-Fliesenboden und Zimmertür aus dem Baujahr. ein Traum.... ! Insgesamt verteilt sich die Wohnfläche auf 2 Ebenen und mehrere Räume. Mit wenig Aufwand entsteht eine absolut zeitgerechte Raumgestaltung, vielleicht unter Berücksichtigung des alten Kachelofens ?!

Dieses ältere "Prachtstück" verfügt über viele originale Zeitelemente, wie Kastentüren, stilgerechte Holztreppen, sichtbare Dachbalken, Holzklappläden, etc.

Bitte sehen Sie sich die Fotos an, aber Vorsicht: Sie könnten sich verlieben! Grundsätzlich ist dieses Bauernhaus durchaus bewohnbar ( ..und auch noch bewohnt), aber sicherlich stehen einige Renovierungsarbeiten an. Also bitte berücksichtigen Sie bei aller Euphorie den älteren Zustand. Kenner werden diese Immobilie zu schätzen wissen!

Besichtigungstouristen bitten wir um höfliche Zurückhaltung. Wir suchen einen Käufer, der diese Immobilie zu schätzen weiß.

Ernsthafte Interessenten beraten wir gerne ausführlich und freuen uns auf Ihren Kontakt.