St. Tönis! Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Dornröschenschlaf erwecken...
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.2760
- Ort Krefeld
- ObjektartEinfamilienhaus
- Baujahr1967
- Grundstücksfläche808.00 m²
- Wohnfläche110.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten- und Terrassenbereich bietet Ihnen Unmengen Möglichkeiten der freien Entfaltung. Holen Sie dieses Objekt aus dem Dornröschenschlaf und verwirklichen Sie nach Ihren Wünschen, die aktuellsten Wohntrends!
Auf rund 110 m² Wohnfläche bieten sich neben einem geräumigen Wohn- und Essbereich, eine seperate Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt insgesamt über drei Schlafräume sowie ein Wannenbad mit Fenster. Das Haus ist voll unterkellert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Im Wohnzimmer liegt ansprechender Parkettfußboden, in den anderen Räumlichkeiten finden sich sowohl Teppichböden, als auch Fliesen und PVC-Oberböden. Über die breite Fensterfront genießen Sie den freien Blick in Ihren schönen 800 m² großen Garten!
Direkt neben dem Haus wurde eine Auffahrt zur Einzelgarage errichtet, welche nochmals ausreichende Stellplatzmöglichkeiten für 2 - 3 PKW bietet. Natürlich gibt es auch ausreichende Aufbewahrungsmöglichkeiten für Fahrräder, Rasenmäher und co. Abstellraum im Garten.
Durch die West- Ausrichtung des Gartens haben Sie auch nach der Arbeit stets einen "Platz an der Sonne".
Insgesamt betrachtet handelt es sich um ein sehr solides Einfamilienhaus mit Garage und teilüberdachter Terrasse, das auf einen neuen Eigentümer mit Einrichtungs- und Modernisierungsgeschick wartet, um den Charme der 70er zu aktualisieren.
Ausstattung
- Isolierverglaste Fenster
- Parkett im Wohn- und Esszimmer
- großer Garten
- Garage mit Stellplätzen
- voll unterkellert
Lage
In sehr gepflegter Einfamilienhaussiedlung in St. Tönis, liegt dieses ansprechende freistehende Wohnhaus.
Die Stadt Kempen liegt in rund 7 Kilometern, die Stadt Krefeld in etwa 1 Kilometer Entfernung. Neben den Geschäften des täglichen Bedarf verfügt St. Tönis über eine ausgesprochen attraktive Fußgängerzone, die "Einkaufsbummlern" fast jeden Wunsch erfüllen kann.
Sämtliche Schulformen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe und können zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten angesteuert werden. Natürlich bringen auch Schulbusse Ihre Kinder zu den umliegenden Schulen und wieder zurück.
Hier kann man ländliches Idyll bestens vereinbaren mit guter Anbindung über das BAB-Netz A44/A57/A40/A52/A61 in das gesamte Ballungsgebiet (Krefeld, Mönchengladbach, Düsseldorf/Neuss/Köln oder in das Ruhrgebiet (Duisburg, Oberhausen, Essen etc.).
Gönnen Sie sich und Ihrer Familie eine Auszeit!
Sonstiges
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Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
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Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl.MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises vom Käufer zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.