Ein Klassiker in KR-BOCKUM! Wundervolles freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage !
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.2808
- Ort Krefeld
- ObjektartEinfamilienhaus
- Baujahr1931
- Grundstücksfläche613.00 m²
- Wohnfläche230.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Wir dürfen Ihnen hier einen wahren "Rotklinker-Klassiker" in absoluter Bestlage von Krefeld-Bockum präsentieren ! Ein echtes Juwel für Liebhaber klassischer Häuser !
Schon die Fassade dieses wirklich imposanten und freistehenden Hauses löst echte Begeisterung bei Kennern von hochwertigen Immobilien aus !
Das Haus wurde im Jahre 1931 in Massivbauweise mit Vollunterkellerung erstellt und über die Jahre von den Eigentümern liebevoll gepflegt und Instand gehalten.
Über den Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC erreichen Sie die äußerst beeindruckende "Empfangsdiele" mit einer enormen Raumhöhe und unglaublicher Wohnatmosphäre! ...da freut man sich auf Zuhause !
Die große Wohnküche mit angrenzendem Esszimmer bietet reichlich Platz (ca. 30 m²) für Ihre "Kochexperimente" und viele Gäste. Sie mögen es noch großzügiger, dann verbinden sie noch das Arbeitszimmer dazu.....?!
Das Highlight ist der großzügige zweigeteilte Wohnbereich (ca. 50 m²) mit 2-flügeliger Schiebetür und Blick in den Südwest-Garten mit großer Sonnen-Terrasse !
Über eine imposante weisse Holztreppe die den Charakter dieses herrschaftlichen Hauses wiederspiegelt, erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich 4 weitere helle großzügige Räume, die Ihnen jegliche Art von Nutzung ermöglichen. Großer Schlafbereich, Kinderzimmer, Arbeitsbereich und ein Gästezimmer...hier ist alles machbar ! Das "Retro-Bad" mit Tageslichtfenster, Badewanne und Glasdusche wartet auf einen neuen "Look".
Die bereits vorhandene Wohnfläche von ca. 230 m² reicht Ihnen nicht aus?! Der Spitzboden bietet eine großzügige Option weiteren Wohnraum zu schaffen !
In die am Haus liegende Garage mit Zugang zum Garten und elektrischem Tor passen 2 Pkw´s.
Wir haben Ihr Interesse geweckt ?! Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin !
Ausstattung
- Öl Zentral Heizung 1999
- isolierverglaste Holzfenster
- imposantes Treppenhaus
- elektrische Rolläden im Erdgeschoss
- großer ausbaufähiger Spitzboden
- Garage mit elekt.Toröffner
- uvm...
Lage
In absolut bevorzugter Wohnlage von Krefeld - Bockum, in direkter Nachbarschaft des Sollbrüggenparks und des beleibten Blumenviertels.
Sie wohnen in sehr niveauvoller Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhausbebauung und viel Grün.
Besonders die Nähe nach Düsseldorf ist als ideal zu bezeichnen, in wenigen Minuten sind alle Anbindungen gut zu erreichen.
Auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist perfekt, Bus und Bahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Der Bockumer Ortskern mit seinen Geschäften, netten Restaurants und alles was man für den täglichen Bedarf braucht ist ebenso fußläufig zu erreichen.
Desweiteren befinden sich Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Sie sind Sportbegeistert ? Tennisclubs, Golfanlagen (9 Loch-Anlage am Krefelder Stadtwald) sowie ein Hockeyplatz sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Eine perfekte Lage !!
Sonstiges
Eine "Rarität" in Krefeld-Bockum! Viel Wohnfläche und ein pflegeleichtes Grundstück von 613m³.
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl.MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt.des Kaufpreises vom Käufer. zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.