KR-BOCKUM! Ein freistehendes Traumhaus im begehrten Blumenviertel!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.2868
- Ort Krefeld
- ObjektartEinfamilienhaus
- Baujahr1955
- Grundstücksfläche1100.00 m²
- Wohnfläche170.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
LAGE-LAGE-LAGE ! Ein Traumgrundstück von ca. 1100qm in Bestlage mit einem außerordentlich hübschen Einfamilienhaus sucht nette Käufer, die dieses Heim auch wirklich wertschätzen!
In wirklich bester Wohnlage - dem Krefelder Blumenviertel- strahlt diese schöne Immobilie eine außergewöhnliche Ruhe aus und bietet Lage-Kennern eine ganz seltene Kaufgelegenheit.
Etwa 1955 in Massivbauweise mit Vollunterkellerung erstellt, wurde diese Immobilie von den jetzigen Eigentümern stets gut gepflegt. Dieses wunderschöne Haus bietet sich aufgrund der hervorragenden Grundrissgestaltung ideal für Familien mit Kindern an.
Mit insgesamt ca. 170 qm Wohnfläche verfügt diese wertvolle Immobilie im Obergeschoß derzeit über 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer sowie Bad und 2 großen Süd- und Südwestbalkonen. Das Erdgeschoß besticht durch einen schönen Dielenbereich, einem großen "Raum in Raum"-Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf 2 Terrassen, einem großzügigen Esszimmer, einen kleineren Küche ( ..die durchaus sehr vergößerbar wäre). Weiter gibt es ein modernisiertes Duschbad und Gäste-WC.
Ein wundervoller Klassiker mit Charme : Solnhofner Fliesen im Dielenbereich, Parkett in den Wohn- und Esszimmern und weiß lackierte Rundbogen-Zimmertüren.
Direkt am Haus liegt eine große Doppelgarage mit Durchgang in den äußerst gepflegten und großzügigen Garten. Vor der großen Terrasse werden Sie diesen Anblick sicherlich sehr genießen...
Weitere Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen. Auf Wunsch der Eigentümer haben wir aus Diskretionsgründen auf weitere Innen- und Frontfotos zunächst verzichtet.
Ausstattung
- Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus :
- massiver Parkettboden im Wohn-Essbereich
- offener Kamin im Lesezimmer
- hochwertige "Rundzargen" mit Schleiflack-Türen
- verglaste Doppel-Tür zum Wohnbereich
- isolierverglaste Holzfenster ca. 1983
- bodentiefe Fensterfront zum Garten
- 2 große Außenterrassen
- ein neues barrierefreies Duschbad
- Alarmanlage
- ältere Öl-Zentralheizung
- große Garage mit Natursteinzufahrt
- Balkone im Obergeschoß
- etc.
Lage
Krefeld - Bockum in bester Lage Blumenviertel! Diese begehrte Wohnadresse zählt zu den Top-Standorten in der Region. Hier stehen fast ausschließlich wertvolle freistehende Einfamilienhäuser, Wohnen in niveauvoller Nachbarschaft! Kenner dieser Lage wissen, wie begehrt hier Immobilien sind.
Kurze Wege zu Schulen und Kindergärten, beste Verkehrsanbindungen mit Bus, Bahn und Pkw. Eine höchst wohnenswerte Top-Adresse!
Sonstiges
Schnell zugreifen! Nur der Generationswechsel bietet diese seltene Kaufgelegenheit.
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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl.MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt.des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.