Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-BOCKUM! Ein freistehendes Traumhaus im begehrten Blumenviertel!

  • Krefeld - Bockum
  • traumhafte Terrasse
  • herrlicher Blick
  • Wohnraum
  • ..mit Rundbogen
  • zeitlos und schön
  • modernes Duschbad im EG
  • Kaminzimmer
  • einfach klasse
  • zu den Schlafräumen
  • 1100 qm Traumgarten
  • Pilcher lässt grüßen
  • einfaches Bad im OG
  • einfach klasse

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.2868
  • Ort Krefeld
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • Baujahr1955
  • Grundstücksfläche1100.00 m²
  • Wohnfläche170.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Martin Kersting von Kersting Immobilien
Martin Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

LAGE-LAGE-LAGE ! Ein Traumgrundstück von ca. 1100qm in Bestlage mit einem außerordentlich hübschen Einfamilienhaus sucht nette Käufer, die dieses Heim auch wirklich wertschätzen!

In wirklich bester Wohnlage - dem Krefelder Blumenviertel- strahlt diese schöne Immobilie eine außergewöhnliche Ruhe aus und bietet Lage-Kennern eine ganz seltene Kaufgelegenheit.

Etwa 1955 in Massivbauweise mit Vollunterkellerung erstellt, wurde diese Immobilie von den jetzigen Eigentümern stets gut gepflegt. Dieses wunderschöne Haus bietet sich aufgrund der hervorragenden Grundrissgestaltung ideal für Familien mit Kindern an.

Mit insgesamt ca. 170 qm Wohnfläche verfügt diese wertvolle Immobilie im Obergeschoß derzeit über 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer sowie Bad und 2 großen Süd- und Südwestbalkonen. Das Erdgeschoß besticht durch einen schönen Dielenbereich, einem großen "Raum in Raum"-Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf 2 Terrassen, einem großzügigen Esszimmer, einen kleineren Küche ( ..die durchaus sehr vergößerbar wäre). Weiter gibt es ein modernisiertes Duschbad und Gäste-WC.

Ein wundervoller Klassiker mit Charme : Solnhofner Fliesen im Dielenbereich, Parkett in den Wohn- und Esszimmern und weiß lackierte Rundbogen-Zimmertüren.

Direkt am Haus liegt eine große Doppelgarage mit Durchgang in den äußerst gepflegten und großzügigen Garten. Vor der großen Terrasse werden Sie diesen Anblick sicherlich sehr genießen...

Weitere Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen. Auf Wunsch der Eigentümer haben wir aus Diskretionsgründen auf weitere Innen- und Frontfotos zunächst verzichtet.

Ausstattung

  • Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus :
  • massiver Parkettboden im Wohn-Essbereich
  • offener Kamin im Lesezimmer
  • hochwertige "Rundzargen" mit Schleiflack-Türen
  • verglaste Doppel-Tür zum Wohnbereich
  • isolierverglaste Holzfenster ca. 1983
  • bodentiefe Fensterfront zum Garten
  • 2 große Außenterrassen
  • ein neues barrierefreies Duschbad
  • Alarmanlage
  • ältere Öl-Zentralheizung
  • große Garage mit Natursteinzufahrt
  • Balkone im Obergeschoß
  • etc.

Lage

Krefeld - Bockum in bester Lage Blumenviertel! Diese begehrte Wohnadresse zählt zu den Top-Standorten in der Region. Hier stehen fast ausschließlich wertvolle freistehende Einfamilienhäuser, Wohnen in niveauvoller Nachbarschaft! Kenner dieser Lage wissen, wie begehrt hier Immobilien sind.
Kurze Wege zu Schulen und Kindergärten, beste Verkehrsanbindungen mit Bus, Bahn und Pkw. Eine höchst wohnenswerte Top-Adresse!

Sonstiges

Schnell zugreifen! Nur der Generationswechsel bietet diese seltene Kaufgelegenheit.



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Energieausweis

Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl.MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt.des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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Uerdinger Straße 242
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Anfrage zur Immobilie

"Die Herren Kersting haben durch ihre zuverlässige und kompetente Art uns von ihrer Leistung sehr überzeugt. Wir können Immobilien Kersting uneingeschränkt empfehlen. Unser Hausverkauf hat von Anfang bis Ende hervorragend geklappt! Die fünf ★★★★★ sind wirklich gerechtfertigt."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf eines Hauses in der Dyklage.

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

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