FAMILIENGLÜCK in KR-VERBERG! Erstklassig gepflegte Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.2995
- Ort Krefeld
- ObjektartDoppelhaushälfte
- Baujahr2002
- Grundstücksfläche351.00 m²
- Wohnfläche134.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Eine erstklassig gepflegte Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage von Krefeld-Verberg. Im Jahr 2002 gebaut, präsentiert sich diese schöne Immobilie heute in einem nahezu neuwertigen Zustand. Vollverklinkert, sehr gut durchdacht, aber nicht unterkellert! Charmant mit äußerst angenehmer Wohnatmosphäre!
Die insgesamt 134qm Wohnfläche sind hervorragend geplant, gut ausgestattet und bieten jeder Familie ausreichend Platz. Ansprechend ist bereits der Windfang mit schönem Blick bis in den Garten. Klassisch gibt es hier die Garderobe und ein Gäste-Wc. Das anschließende hübsche Esszimmer (ursprünglich die Küche) hat eine praktische Durchreiche zur jetzigen offen gestalteten modernen Wohnküche.
Herrlich ist der Blick durch den Wohnraum bis in den Garten. Bodentiefe Fensterelemente zum Garten und zur Küche geben ein feines Lichtspiel. Die derzeit offene gestaltete Küche hat einen direkten Ausgang zur Frühstücksterrasse, der Wohnraum öffnet sich zur Gartenterrasse. Ein "Schöner Wohnen"-Gefühl!
Im Obergeschoss liegt ein modernes helles Badezimmer mit 2 Tageslichtfenstern : Dusche, Badewanne, Toilette und 2 Waschtische ! An das gemütliche Elternschlafzimmer schließet sich ein kleineres Ankleidezimmer an. Ein echtes Kinderparadies ist das übergroße Kinderzimmer. Sie brauchen mehr Zimmer? Dann wäre eine Teilung in 2 Zimmer unproblematisch rückbaubar.
Der geräumige Spitzboden ist hell und freundlich ausgebaut und eignet sich ebenso für ein großzügiges Schlazimmer oder 2 Kinderzimmer guter Größe. Ein Wohlfühlhaus mit perfekter Grundrissgestaltung!
In allen Wohn- und Schlafräumen liegt massiver Parkettboden, sämtliche Innentüren sich modern weiß mit Edelstahl-Drückergarnituren.
Auf 351qm Gesamtgrundstück stimmt natürlich auch die Gartengröße. Schön angelegt mit hausbreiter Terrasse und einem Gartenhaus. Ihre Kinder werden sich freuen....
Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch einen am Haus liegenden Carport. Bei Bedarf könnte hier auch eine Garage gebaut werden.
Ein richtiges Familien-Wohlfühlhaus zu einem fairen Kaufpreis! Warten Sie nicht zu lange.....
Sie haben noch Fragen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Baujahr 2002, vollverklinkert
- Erstklassig gepflegt und keinerlei Renovierungsstau!
- massiver Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- isolierverglatse Kunststoff-Fenster
- großes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und 2 Waschtischen
- weiße Innentüren mit Edelstahl-Drückergarnituren
- modernes Gäste-WC
- Carport
- ruhige Grundstückslage in 2. Reihe
- etc.
Lage
In Krefeld-Verberg -einem der gefragtesten Krefelder Ortsteile-liegt diese Immobilie in 2. Reihe an einem privaten Stichweg. Die direkte Nähe zum Krefelder Stadtwald bestätigt die begehrte Lage.
Eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze, der beliebte Stadtwald-Biergarten, verschiedenste Tennisplätze sowie der Hockey-Club, liegen praktisch vor Ihrer Haustüre.
Die Anbindung an die umliegenden Autobahnen ist nahezu perfekt. Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca.15 min Fahrtzeit erreicht...ideal für Berufspendler.
Ein äußerst ruhige und beliebte Lage!!
Sonstiges
Ein hervorragendes Kaufangebot in äußerst gefragter Wohnlage!
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.
Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 90 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 22.09.2018
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl.MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt.des Kaufpreises vom Käufer zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.