KR-Verberg!Ein freistehender Klassiker auf traumhaftem Südgrundstück in Bestlage!

Objektbeschreibung

Ein wirkliches Top-Angebot in allerbester Wohnlage von Krefeld-Verberg...sicherlich nicht alltäglich auf dem heutigen Immobilienmarkt!


Eingebettet in niveauvoller Nachbarschaft und gehobenem Wohnumfeld, befindet sich diese tolle Immobilie in bester "Gesellschaft".


Dieses charmante freistehende Haus wurde im Jahre 1966 in Massiv-Bauweise und Vollunterkellerung erstellt. Das äußerst wertvolle Grundstück hat eine Größe von ca. 765qm und liegt zur "richtigen Sonnenseite".


Vom damaligen Architekten gekonnt geplant und von den Eigentümern über die Jahre liebevoll gepflegt, befindet sich das Haus in einem ausnahmslos guten Pflegezustand.


Der ca. 47qm große und lichtdurchflutete Wohnbereich wird auch hohen Wohnansprüchen gerecht. Durch das bodentiefe Fensterelement von ca.7 Meter Breite, können Sie täglich den Blick in Ihrem neuen Traumgarten genießen...Lebensqualität pur!!


Der Eingangsbereich ist mit praktischen deckenhohen Einbauten versehen,ein Gäste WC ist selbstverständlich auch vorhanden.


Noch ganz "klassisch" ist die Küchen/Esszimmer Kombination gelöst. Durch einen Durchbruch lässt sich hier auch eine große offene Familienküche gestalten...der Raumgestaltung sind hier keine Grenzen gesetzt.


Im Obergeschoss befinden sich 2 geräumige Schlafräume mit einer Größe von jeweils ca. 20qm. Zusätzlich gibt es ein kleiners Zimmer, dass sich ideal als Büro oder Gästeraum eignen würde. Die 2 kleineren "Retrobäder" verfügen beide über Tageslicht...


Sie benötigen weiteren Platz? Es besteht die Möglichkeit den Dachstuhl auszubauen um weiteren Wohnraum zu schaffen. Durch den Einbau von Dachflächenfenstern, lässt sich ein "schöner Wohnen" Spitzboden verwirklichen.


Im Kellerbereich gibt es ausreichend Stauraum für Hobby und Handwerk, sowie Platz für die täglichen Dinge des Lebens.


Unser Fazit: eine charmante Immobilie die sich für das Baujahr in einem sehr guten Zustand befindet. Durch geschickte Planung und Modernisierung, sind die jetzigen 120 qm Wohnfläche durchaus erweiterbar.


Wir haben Ihr Interesse geweckt?! Fragen Sie uns nach weiteren Details, wir freuen uns auf Sie!