KR-Bockm! Ein toller Altbau mit viel Potential in bester Lage!

Objektbeschreibung

Krefeld - Bockum! Das ideale Projekt für den Handwerker mit dem Potential etwas wirklich tolles zu werden. Ca. 1920 erbaut, wurde dieses Objekt glücklicherweise nicht "kaputt saniert" und verfügt daher noch über schicke Details. Originaler Fliesenboden im Eingang, schönes Holztreppenhaus, originale Kastentüren, u.v.m..

Auch wenn das Objekt über die Jahre gepflegt wurde, entspricht es leider nicht mehr heutigen Wohnansprüchen. Ältere Fenster, Dach aus dem Ursprung, alte Wasser- und Elektroleitungen um nur einige Beispiele zu nennen. Sie werden bei einer Besichtigung jedoch schnell erkennen, wie viel Potential dieses Projekt bietet!

Der Grundriss (ca. 105 qm Wohnfläche zzgl. großer Küche im Souterrain) ist nicht 08/15, aber vielleicht auch nicht immer gewollt. Im Eingangsbereich angekommen, erreichen Sie über das Treppenhaus das Hochparterre gelegene "Wohngeschoss" mit einem offenen Wohn-/Essbereich und einer möglichen Küche (zur Zeit als Kinderzimmer genutzt). Über den Wohnbereich haben Sie dazu noch Zutritt auf einen kleinen Balkon mit Blick ins Grüne! ...was möchte man mehr?

Im Obergeschoss finden Sie zur Zeit zwei gut geschnittene Schlafzimmer und das großzügige Bad mit Fenster, Wanne und Dusche. Der Spitzboden bietet nochmals eine ideale Ausbaureserve, somit sind ohne Probleme 3 Schlafzimmer möglich. Über das Souterrain erreichen Sie das schöne, ca. 370qm große Grundstück mit einem Anschluss an eine rückwärtig gelegene verkehrsberuhigte Straße. Vielleicht ideal zum Bau einer Garage?! Zur Zeit befindet sich im Souterrain die Küche, Sie sehen also es muss am Grundriss ein wenig gearbeitet werden. Aber auch dies ist gut möglich.

Ein solcher Altbau in Bockum in ruhiger Lage ist nur selten zu bekommen. Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gerne ausführlich zu diesem Projekt!.