Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-VERBERG, ein wundervolles "Schöner Wohnen"- Landhaus in bester Lage mit 1000 m² Traumgrundstück

  • KR-Verberg

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3111
  • Ort47802 Krefeld
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • Baujahr1978
  • Grundstücksfläche1000.00 m²
  • Wohnfläche208.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Martin Kersting von Kersting Immobilien
Martin Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Dieses hübsche Anwesen ist eine wahre Augenweide! 1978 L-förmig im Landhausstil mit großer Doppelgarage erbaut, strahlt diese Liebhaber-Immobilie heute eine besondere Eleganz aus. Kürzlich auf hohem Niveau modernisiert, dürfen Sie einen "Aha-Effekt" der ca. 208m² Wohnfläche für stilvolles Wohnen erwarten: Überall edle Farben in Erdtönen kombiniert mit hochwertigen Oberböden. Schon der Eingangsbereich mit einer 2-flügeligen Hauseingangstür wird Sie begeistern: Hereinspaziert in die übergroße Diele mit wertigen Schrankeinbauten, Deckenstrahlern und weißer Sprossentür zum Wohnzimmer mit anschließenden freien sowie überdachten Terrassenbereichen und traumhaften Blick in den blühenden Garten. Im Erdgeschoss finden Sie weiter das schöne Esszimmer mit angegliederter Küche und herrlicher Frühstücks-Terrasse. Ebenso gibt es ein Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein modernes Gäste-WC.

Über die formschöne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Es verfügt über 3 weitere Schlafzimmer, ein Ankleide- oder Arbeitszimmer und ein Exklusiv-Bad. Dieses wurde kürzlich ganz neu und außergewöhnlich geschmackvoll gestaltet mit freistehender Badewanne, Dusche und Tageslicht-Fenstern. Die hochwertigen Einbauten wurden u.a. von Domovari Krefeld geliefert. Überall im Haus attraktive weiße Holz-Sprossenfenster mit Isolierverglasung und stilgerechte weiße Innentüren.

Das Untergeschoß bietet auf ca. 85m² Hobby- und Wellness-Spaß pur. Ein großer Fitnessraum hält Sie sportlich fit und der Indoor-Pool mit Sauna und Außenterrasse ist eine wahre Ruhe-Oase. Der Garten ist perfekt angelegt und von der Straße nicht einsehbar, im Sommer ein wahres Paradies.

Rundum ein perfektes " Familienhaus" in bester Lage mit höchst charmanter Ausstattung und idealer Größe. Ein erstklassige Liegenschaft zum kurzfristigen Einzug.

Gerne beraten wir Sie ausführlich zu dieser besonderen Immobilie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • Eine unglaublich geschmackvoll und stilsicher gestaltete Immobilie :
  • edler Französischer-Fischgrat Parkettböden im Wohnraum mit offenem Kamin
  • "glatte" Wände mit geschmackvollen Erdtönen
  • exklusiv gestaltetes Masterbad mit sehr hochwertigen Einbauten
  • zweites Bad mit Badewanne und Dusche im Erdgeschoss
  • isolierverglaste Holz-Sprossenfenster
  • große Terrassenbereiche, teilweise überdacht
  • Öl-Zentralheizung
  • großzügiger Fitness- und Poolbereich
  • breite Doppelgarage mit elektr. Tor und Ausgang in den Garten
  • Alarmanlage

Lage

Krefeld-Verberg, eine der gefragtesten Wohnadressen in Krefeld! Diese besondere Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in unwiederbringlicher Lage mit niveauvollen Nachbarhäusern. Dieser Standort bietet höchste Wohnqualität u.a. auch durch die direkte Nähe zum beliebten Krefelder Stadtwald und dem Hülser Bruch. Ausgiebige Spaziergänge, herrliche Joggingstrecken, mehrere Golfplätze, verschiedene Reitställe: eine äußerst wohnenswerte Lage!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Eine Wohnoase für Liebhaber !

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 25jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 260.00 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2019-08-25
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Öl
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Anfrage zur Immobilie

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

Sie suchen ein Haus in Krefeld zum Kauf? Mit über 25 Jahren Erfahrung sind wir Ihr kompetenter Immobilienmakler.
Kontaktieren Sie uns