Auszeichnung als Immobilienmakler

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück in Meerbusch-Strümp

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Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3116
  • Ort40670 Meerbusch
  • ObjektartDoppelhaushälfte
  • Baujahr
  • Grundstücksfläche455.00 m²
  • Wohnfläche120.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Martin Kersting von Kersting Immobilien
Martin Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in absolut gefragter und familiärer Wohnlage von Meerbusch-Strümp. Auf einem 455 qm großen und sehr breitem Grundstück wurde dieses verklinkerte Einfamilienhaus in massiver Bauweise im Jahr 1988 mit direkt angrenzender Garage erstellt. Auf insgesamt ca. 120qm Wohnfläche finden Sie eine ausgesprochen gute Grundrissgestaltung vor. Hinzu kommt noch der wohnlich ausgebaute Keller, der momentan als vollwertiges Büro mit eigenem Eingang genutzt wird.

Das Erdgeschoß wartet mit einer geräumigen Eingangsdiele, einem Gäste-WC, einer separaten Küche und einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit anschließender herrlicher und überdachter Terrasse auf. Traumhaft dieser Blick in den schönen Garten, im Sommer ein wahres Paradies. Genießen Sie Ihre Abende auch am beleuchteten Kamingrill.

Im Obergeschoß liegen 3 Schlafräume und ein weiß gefliestes Familienbad mit Badewanne und Dusche. Der Spitzboden bietet einen schönen großen Raum mit Giebelfensterfront, ideal auch als großes Elternschlafzimmer. Der Keller ist in gutem Zustand, auf dem Foto ist das ausgebaute Büro zu sehen. Ob Arbeiten oder Hobby, ein erhebliches Plus dieser interessanten Wohnimmobilie.

Direkt am Haus befindet sich eine größere Garage mit direktem Durchgang zum Garten.

Einfamilienhäuser dieser Art sind zu einem solchen Kaufpreis nur schwerlich zu finden. Dazu in beliebter Düsseldorf naher Wohnlage und ohne den Fluglärm anderer Ortsteile z.B. Büderich. Eine klassische und zeitlose Wohnimmobilie in gutem Pflegezustand. Also warten Sie nicht zu lange....

Gerne informieren wir Sie näher zu unserem Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Ausstattung

  • Gas-Zentralheizung
  • neue zentrale Warmwasseraufbereitung 2015
  • isolierverglaste Holzfenster
  • helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • Parkettboden im Wohnraum
  • große überdachte und geflieste Außenterrasse

Lage

Eine richtig schöne gewachsene und familiäre Wohnlage in Meerbusch-Strümp. Herrlich ruhig und dennoch verkehrstechnisch bestens angebunden. Schnell erreichen Sie Düsseldorf und den Flughafen, sowie alle umliegenden Städte über die A 44 und 57. Nicht weit vom Rhein entfernt, profitieren Sie von vielen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten : alles in kurzen Wegen zu erreichen. Meerbusch-Strümp bietet qualitatives hochwertiges Wohnen zu einem - noch - bezahlbaren Preis.

Sonstiges

Ein erstklassiges Preis-/Leistungsverhältnis!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 120.00 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2023-11-17
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart:
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises (inkl. MwSt.) zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
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Anfrage zur Immobilie

"Die Herren Kersting haben durch ihre zuverlässige und kompetente Art uns von ihrer Leistung sehr überzeugt. Wir können Immobilien Kersting uneingeschränkt empfehlen. Unser Hausverkauf hat von Anfang bis Ende hervorragend geklappt! Die fünf ★★★★★ sind wirklich gerechtfertigt."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf eines Hauses in der Dyklage.

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

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