KR-Königshof! Gut gepflegtes und schön aufgeteiltes Reihenhaus mit Sonnengrundstück und Garage!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3135
- Ort47807 Krefeld-Fischeln
- ObjektartReihenhaus
- Baujahr1981
- Grundstücksfläche170.00 m²
- Wohnfläche104.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße in Krefeld-Königshof befindet sich dieses gemütliche Reihenhaus, erbaut auf einem 170 qm Sonnengrundstück mit Garage!
1981 fertiggestellt, wurde dieses schöne Objekt stets gepflegt und instand gehalten. 2011 wurden alle Fenster durch neue, teilweise 3-fach verglaste, Kunstoffenster ersetzt. Auch die Gas-Zentralheizung wurde bereits vor einigen Jahren erneuert. Sie sehen, auch energetisch macht es was her...
Mit einer gut aufgeteilten Gesamtwohnfläche von ca. 103 qm, bietet Ihnen der Grundriss idealen Platz für die ganze Familie. 3 Schlafzimmer guter Größe und ein Bad mit Tageslichtfenster und Wanne im Obergeschoss, ein großzügiger und heller, 30 qm großer, Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern im Erdgeschoss. Sie kennen von Reihenhäusern nur kleine, beengte Dielen? Nicht hier. Mit über 13 qm heißt Sie die Diele herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Natürlich gibt es hier auch ein separates Gäste WC. Die Küche grenzt direkt an und ist über einen kleinen Durchgang mit dem Wohnbereich verbunden. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt!
Über die großen Fenster-Tür-Elemente im Wohnzimmer gelangen Sie auf die schicke Sonnenterrasse. Hier genießen Sie die Sonne in vollen Zügen! Der Zaun auf den Bildern markiert NICHT das Ende des Gartens, hier hinter geht es noch ein Stückchen weiter.
Diese Immobilie ist zur Zeit noch vermietet und steht ab August zum Einzug bereit. Gerne senden wir Ihnen, auf schriftliche Anfrage, weitere Information und einen Grundriss zu. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- Einzelgarage
- Fußbodenheizung
- neue isolierverglaste Kunstoff-Fenster
- neuere Gas-Zentralheizung
- großzügige Nutz- und Hobbyflächen im Keller
- Badezimmer mit Tageslichtfenster
- ruhige Lage in einer Seitenstraße
- Sonnengrundstück
- uvm.
Lage
Krefeld-Fischeln ist eine sehr gefragte Wohnadresse bei Berufspendlern und Ortsansässigen. Der Ortskern ist äußerst beliebt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, viele Einzelhandelsgeschäfte, Cafes, Ärzte, Banken, usw. Eine ideale Infrastruktur, dazu hervorragende Verkehrsanbindungen in die Krefelder City mit Bus und Bahn oder auch nach Düsseldorf. Mit dem Pkw erreichen Sie alle umliegenden Städte sehr schnell, der Düsseldorfer Flughafen ist nur 15 Minuten entfernt. Ein erstklassiger Standort, nicht nur für Krefelder....
Sonstiges
Ein interessantes Immobilienangebot in guter Fischelner Wohnlage!
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 25jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!
Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.
Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 188.00 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2026-03-13
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.