Ein Traumobjekt! Jugendstil-Juwel in der City mit 1500m² Gartenpark, 380m² Wfl. und Tiefgarage!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3148
- Ort47798 Krefeld
- ObjektartStadthaus
- Baujahr1998
- Grundstücksfläche1488.00 m²
- Wohnfläche388.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Eine unglaublich eindrucksvolle und wertvolle Innenstadt-Liegenschaft vom Feinsten!
Dieser 1994 Neubau ähnlich modernisierte Jugendstil-Traum aus dem Jahr 1920 bietet mehr als 380 m² reine Wohnfläche, einen traumhaften Gartenpark mit 1500 m² Grundstücksfläche und separater Zufahrt, sowie eine eigene Tiefgarage mit 6 Stellplätzen!
Großzügig und ideal aufgeteilt, wird Sie auch der Gesamtzustand dieser Immobilie überzeugen. Hochwertige Stuckarbeiten, massive Parkettböden, historische Kastentüren kombiniert mit modernen Elementen. Eine absolute Ausnahme-Immobilie mit hohem Raumdecken. Auch die Haustechnik befindet sich auf aktuellem Stand.
Die übergroße Wohnküche mit anschließendem Wintergarten-Essbereich und Ausgang auf die große Naturstein-Terrasse, der Wohn- und Fernsehraum mit Stuck, Altbau-Parkett und Doppel-Flügeltüren: alles in feinstem modernisiertem Zustand. Es gibt ausreichend Schlafzimmer, einen Wellnessbereich, ein stylisches Einlieger-Appartement im Dachgeschoss. Ihrer persönlichen Wohnidee sind hier keine Grenzen gesetzt.
Als großes Einfamilienhaus, als Kunst-Galerie mit Wohnbereich, oder Wohnen und Arbeiten: eine einzigartige Wohlfühl-Oase!Hier sagen Bilder mehr als Worte!
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu dieser einzigartigen "Rarität" und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Ein herrschaftlicher Altbau von 1920, umfassend modernisiert 1992
- viele erhaltene historische Elemente wie Stück, Kastentüren, Terrazzoböden
- restaurierte Stuckfassade mit Blattgold-Veredelung
- edle Parkettböden im Erd- und Obergeschoss
- große Wohnküche mit anschließendem Wintergarten-Essbereich
- unglaublicher Innenstadt-Garten mit Naturstein-Wegen und riesiger Außenterrasse
- chice moderne Tageslichtbäder
- im Umbaujahr 1992 erstellte Tiefgarage mit Sektionaltor für mindestens 6 PKW´s
Lage
Eine wertvolles Innenstadt-Domizil in sehr gefragter City-Lage von Krefeld! Ruhig gelegen mit himmlischen Gartenpark, bietet dennoch die Zentralität alle Vorteile des urbanen Wohnens.Direkt am Wochenmarkt, 200m zur Fußgängerzone, nah am Kaiser-Wilhelm-Museum ! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken, etc, in direkter Nähe! Besser geht es nicht! Eine Traumlage für Liebhaber der Krefelder Innenstadt.
Sonstiges
Einzigartig- Großzügig - Märchenhaft !
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Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 185.80 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2026-06-22
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Öl
- Baujahr der Heizanlage: F
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
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