Auszeichnung als Immobilienmakler

Highlight in KR-Fischeln! Neuwertige weisse Doppelhaushälfte in 1A-Zustand!

  • KR-Fischeln
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Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3185
  • Ort47807 Krefeld-Fischeln
  • ObjektartDoppelhaushälfte
  • Baujahr2008
  • Grundstücksfläche298.00 m²
  • Wohnfläche135.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Martin Kersting von Kersting Immobilien
Martin Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Ein Highlight in sehr gefragter Wohnlage von Krefeld-Fischeln!

Im Jahr 2008 in Massivbauweise erstellt, präsentiert sich dieses höchst attraktive weiße Einfamilienhaus top gepflegt als seltene Kaufempfehlung. Bezugsfrei ab Mai 2017, könnten die neuen Käufer sofort einziehen, lediglich normale Malerarbeiten wären notwendig.
Es erwartet Sie eine großzügige klassische Raumaufteilung, die heutigen Wohnansprüchen vollends entspricht. Der großzügige Wohnraum mit offenem Kamin und hausbreiten Fenstern zur Gartenterrasse ist richtig klasse. Es schließt sich die geräumige Küche an. Die einladende Diele verfügt über ein separates Gäste-WC. Überall ansprechende helle Bodenfliesen und wertige weiße profilierte Innentüren. Die Außenterrasse und der Garten sind gekonnt angelegt, Sie werden begeistert sein.
Im Obergeschoß gibt es 3 Schlafräume. Davon 2 mit einem begehbaren Kleiderschank(!) und ein chices Tageslichtbad mit Glas-Dusche und Eckbadewanne. Der Spitzboden verfügt über einen weiteren herrlichen Raum. Ideal für Wohnen, Arbeiten oder Hobby.
Vollunterkellert stehen reichlich Nebenräume zur Verfügung, abgerundet wird dieses nahezu perfekte Wohnhaus durch die direkt am Haus liegende Einzelgarage.

Ernsthafte Kaufinteressenten beraten wir gerne eingehend zu diesem hervorragenden Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • Isolierverglaste Kunststoff-Sprossenfenster weiß
  • Weiße Innentüren
  • Geschmackvolle helle Bodenfliesen
  • Gas-Zentral-Fußbodenheizung
  • Attraktive Walmdach-Gauben
  • Offener Kamin im Wohnzimmer
  • Einzelgarage direkt m Haus
  • Modernes hochwertiges Tageslichtbad
  • Ankleidezimmer beidseitig begehbar
  • Schön angelegter Süd-Garten
  • Weiße Fassadenverklinkerung

Lage

Krefeld-Fischeln! Der sehr beliebte Krefelder Ortsteil mit perfekter Infrastruktur und besten Anbindungen nach Düsseldorf. Auch Berufspendler dürften von diesem hervorragenden Standort begeistert sein. In dieser ruhigen Neubau-Lage finden Sie ringsherum nette Nachbarn. Eine ideale Wohnadrese für Familien mit Kindern. Beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Schulen, Kindergärten, der Ortskern bietet alle Dinge des täglichen Lebens.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Eine hochwertig ausgestattete Immobilie in perfektem Pflegezustand.

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 79.90 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2026-09-29
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage: 2008

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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Anfrage zur Immobilie

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

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