Eine wunderschöne Doppelhaushälfte in toller Lage von Wachtendonk auf 389 m² Erbbau-Grundstück!

Objektbeschreibung

Eine wahrlich schöne Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Einzelgarage in familienfreundlicher und naturnaher Lage von Wachtendonk! Allein die ansprechende Optik und der perfekte Pflegezustand dieser Immobilie dürften Sie überzeugen...

Im Jahre 1997 in Massivbauweise erstellt, erwartet Sie eine dem jungen Baujahr entsprechende moderne Raumgestaltung mit insgesamt ca. 148 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss besticht ganz besonders durch den überaus geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit einer Größe von über 42 m² und anschließender offen gestalteter Wohnküche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf die Sonnenterrasse und in den schön angelegten Garten. Im Eingangsbereich steht Ihnen selbstverständlich noch ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster zur Verfügung.

Im 1. Obergeschoss gibt es 2 außerordentlich große Schlafzimmer von jeweils 18 und 20 m², ein kleineres Arbeits/-Kinderzimmer, sowie das sehr geräumige Tageslichtbad mit Eckwanne, Dusche und riesigen Giebelfenstern.

Der vollständig ausgebaute Spitzboden, ebenso mit großzügigen Giebelfenstern, bietet sich ideal an als weiteres Schlafzimmer oder Jugendbereich.

Der Keller befindet sich in einem 1A Zustand. Mit einer Nutzfläche von ca. 70 m², guter Raumhöhe und Kelleraußentreppe dürften keine Wünsche offen bleiben. ein weiterer Pluspunkt ist die direkt am Haus liegende Einzelgarage mit direktem Gartenzugang.

BITTE BEACHTEN SIE UNBEDINGT, dass es sich bei dem 389 m²-Grundstück um ein Erbbau-Grundstück handelt. Der Erbbauzins beträgt monatlich nur € 102,-! Nutzen Sie die Chance zum Kauf dieser äußerst gepflegten Doppelhaushälfte mit einem hervorragendem Preis-Leistungsverhältnis!