Auszeichnung als Immobilienmakler

Eindrucksvolles Qualitäts-Unikat mit 350 m² excellenter Wohnfläche und 2500 m² Gartenpark!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3206
  • Ort47799 Krefeld
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • Baujahr2011
  • Grundstücksfläche2500.00 m²
  • Wohnfläche350.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Martin Kersting von Kersting Immobilien
Martin Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine "Rarität" auf einem traumhaften 2500m² -Parkgrundstück der Extraklasse! Liebevoll wurde dieses Traum-Domizil mit Indoor-Pool 2011 auf höchstes Niveau modernisiert und stellt heute eine absolute Ausnahme-Immobilie in Krefelds Bestlage dar.

Die mehr als 350m² detailverliebte Wohnfläche werden Sie begeistern und versprühen puren Wohngenuss. Von der großen Eingangshalle erreichen Sie die Bibliothek mit Kamin, die äußerst geräumigen Wohnräume mit Kamin, das perfekte Esszimmer und die traumhafte 40m² große Wohnküche mit hochwertigster Bulthaup-Exklusivküche. Durch die Vorbereitungsküche kommen Sie direkt in die beheizte Großgarage.

Der gläserne Aufzug bringt Sie hoch in die "Schlafetage". Imposant ist das Elternschlafzimmer mit trendigen Schrankeinbauten und anschließendem Master-Bad. Ungewöhnlich geräumig und höchst edel gestaltet. Es gibt zwei weitere Schlafzimmer und ein edles Duschbad. Der Atelier artige lichtdurchflutete Spitzboden bietet viel Platz für weitere Schlafräume, Atelier, Büro oder Spielzimmer.

Barrierefrei mit dem Aufzug in den Wellnessbereich. Imposant und modern, finden Sie hier Ihre persönliche Ruheoase. Der Indoor-Pool ist ein Highlight und mit perfekter Technik ausgestattet. Schwimmen Sie mit erfrischendem Gartenblick, auch fernsehen ist hier möglich. Der trendige Sauna- und Großraum-Duschbereich mit RAL-lackierten Glaswänden ist ebenso sehenswert. Ruhen Sie auf der atmosphärischen Bangkirai-Terrasse nach Ihrem Saunagang.

Eine perfekte Immobilie bereit zum sofortigen Einzug. Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch viele weitere Details.

Ausstattung

  • Eine äußerst hochwertige und neuwertige Ausstattung :
  • überall höchst wertige neu verlegte Fischgrät-Parkettböden
  • individuell angefertigte weiße Schreiner-Türen
  • beidseitig bedienbarer Glas-Kamin
  • 3-fach verglaste RAL-lackierte Aluminiumfenster
  • Wärmepumpen-Heizanlage
  • Haustechnik Bus System mit Bedienungs-App
  • Master-Bedroom mit exklusiven Schrankeinbauten und Groß-Bad en suite
  • bodentiefer Duschbereich, freistehender Design-Wanne und TV
  • Indoor-Pool mit neuester Technik und Hochleistungs-Gegenstromanlage
  • exklusiver Saunabereich mit bodentiefer Groß-Dusche
  • gläserner Haus-Aufzug zur Barrierefreiheit von Keller bis in die Schlafebene
  • große Doppelgarage mit Fußbodenheizung für Ihre Alltags-Fahrzeuge
  • hydraulisch absenkbare Sicherheits-Garage für Ihre Klassiker
  • etc ....

Lage

Stadtwald -Musikerviertel - Bismarckviertel ! Die Krefelder Bestlage.
Eine überregional höchst gefragte Wohnadresse mit bundesweitem Zulauf und namhafter Nachbarschaft.
Sämtliche Einrichtungen für das tägliche Leben liegen in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten ganz nah anbei, Tennis- und Hockeyvereine sowie der 9-Loch-Stadtwald Golfplatz sind schnell fußläufig erreichbar.
Verkehrstechnisch ideal angebunden, erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen in weniger als 20 Minuten.
Die perfekte Wohnadresse!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

1A Wohnadresse - einzigartige Wohnimmobilie - unwiederbringliches Grundstück !

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2017 wieder mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2017
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2017
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2017

Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 28.80 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2026-06-23
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Luft/wasser wärmepumpe
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

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Uerdinger Straße 242
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Anfrage zur Immobilie

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

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