Auszeichnung als Immobilienmakler

Eine Liebhaber-Immobilie in bester Lage Musikerviertel auf 1400m² Südwest-Grundstück!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3225
  • Ort47800 Krefeld
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • Baujahr1966
  • Grundstücksfläche1400.00 m²
  • Wohnfläche210.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Martin Kersting von Kersting Immobilien
Martin Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Ein hübscher Klassiker aus den 60er Jahren auf einem wundervollen und äußerst wertvollen 1400 m² Südwest-Grundstück in wirklich aller bester Wohnadresse - Krefelder Musikerviertel- ! Diese freistehende Liegenschaft mit übergroßer Doppelgarage und ebenerdiger Schwimmhalle bietet wahrlich eine seltene Kaufgelegenheit.

Äußerst gepflegt, dennoch zu modernisieren, dürfen Sie Ihren Wohnideen hier freien Lauf lassen. Auf Insgesamt derzeit ca. 210m² (zuzüglich Schwimmhalle) sind vielfältige Planungsvarianten möglich, auch ein An- oder Umbau bietet sich hier an. Vielleicht verwandeln Sie die Schwimmhalle mit herrlichem Gartenblick in eine Wohnraum-Oase mit bodentiefen Fenster-Elementen? Diese attraktive Immobilie und die ganz besondere Wohnlage sind es sicherlich wert!

Der einladende Dielenbereich ist mit klassischen Solnhofener Natursteinen ausgelegt, die Wohnräume bieten weitgehend wertige Parkettböden und die formschönen Türen mit Zargen sind aus hochpreisigem Palisander-Holz. Viele erhaltenswerte Details!

Hochinteressant ist auch die übergroße Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, ideal für Ihre alltäglichen PKWs, Oldtimer, Motorrad, etc.

Eine ganz tolle Immobilie für den Käufer mit "Weitblick".

Ausstattung

  • Eine erstklassig gepflegte Immobilie aus den 60er Jahren :
  • -große Schwimmhalle mit Sauna und bodentiefen Fensterfronten
  • -herrliche Wohn-/ Lese- und Essräume mit herrlichem Gartenblick
  • -großzügige Sonnenterrasse
  • -hochwertige Parkettböden im Erdgeschoss
  • -eine übergroße Doppelgarage mit Gartenzugang
  • -Öl-Zentralheizung
  • -klassische Möbeleinbauten im Retro-Stil
  • etc.

Lage

Das beliebte Musikerviertel liegt in absoluter Bestlage ganz nah Krefelder Stadtwald. Eine überregional höchst gefragte Wohnadresse mit bundesweitem Zulauf und namhafter Nachbarschaft.
Sämtliche Einrichtungen für das tägliche Leben liegen in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten ganz nah anbei, Tennis- und Hockeyvereine sowie der 9-Loch-Stadtwald Golfplatz sind schnell fußläufig erreichbar. Zentral gelegen und dennoch vollkommen ruhig.
Verkehrstechnisch ideal angebunden, erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen in weniger als 20 Minuten.
Die perfekte Wohnadresse!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

1A Wohnadresse - traumhaftes Grundstück - fairer Kaufpreis!

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

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Wir wurden 2017 wieder mehrfach ausgezeichnet :

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Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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Anfrage zur Immobilie

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

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