KR-BOCKUM! Wunderschönes freistehendes Ein-Zweifamilienhaus mit großem Süd-Garten.
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3285
- Ort47800 Krefeld-Bockum
- ObjektartEinfamilienhaus
- Baujahr1967
- Grundstücksfläche1126.00 m²
- Wohnfläche250.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Dieser attraktive freistehende Klassiker aus den 60er Jahren bietet viele Möglichkeiten!
Derzeit als 2-Familienhaus konzipiert, bietet es beste Möglichkeiten zur Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus. Mehr als 250 m² Wohnfläche stehen bereits jetzt zur Verfügung, im äußerst geräumigen Spitzboden mit enormer Deckenhöhe bestehen zusätzlich weitere erhebliche Ausbau-Möglichkeiten. Am Haus liegt eine große Garage mit Durchgang zum Garten.
1967 in Massivbauweise erstellt, wartet dieses ansprechende Wohnhaus mit einer guten Bauqualität auf. Vollverklinkert mit großer teilüberdachter Terrasse und hochwertiger Innenausstattung aus dem Baujahr. Massive Kastentüren, hochwertiger Parkettboden im Obergeschoss, massiver Travertinsteinboden im Erdgeschoss. Ein ansprechendes Haus für die große Familie oder auch als 2-Familienhaus. Auch "Wohnen und Arbeiten" lässt sich hier bestens kombinieren.
Im Erdgeschoss finden Sie ein wirklich übergroßes Wohn- und Herrenzimmer mit offenem Kamin, ein Esszimmer, eine Küche, Gäste-Wc sowie 2 Schlafräume und ein Wannenbad.
Das 1. Obergeschoss verfügt über 3-4 große Schlafzimmer oder auch ein übergroßes Wohnzimmer mit weiterer Küche und einem großen Tageslichtbad. Eine große lichtdurchflutete, elegante Diele mit Parkett und weißen Kastentüren verbindet alle Räume und gibt weitere Großzügigkeit!
Im Spitzboden dürfen Sie sich gerne verwirklichen! Ausreichend Ausbaufläche wartet auf gute "Wohn-Ideen". Aufgrund der Vollunterkellerung gibt es viele weitere Hobbyflächen.... Auf Wunsch könnten Sie ein stillgelegtes Innen-Schwimmbad wieder aktivieren.
Alles in Allem eine ganz besondere Immobilie mit einem wunderschönen Gartengrundstück mit Südausrichtung.
Sie sind interessiert? Dann freuen wir uns auf baldige Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- offener Kamin im großen Wohnraum
- hochwertiges Parkett im Obergeschoss
- eleganter Travertinstein im Erdgeschoss
- massive Kastentüren
- isolierverglaste Holzfenster
- Viessmann Ölzentralheizung 1995
- mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- große Garage
- etc.
Lage
Im Herzen von Krefeld Bockum!
Diese großzügige Immobilie liegt in beliebter Bockumer Ortskern-Lage! Fußläufig erreichen Sie in Kürze alle Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Bahnverbindungen liegen ganz nah, Schulen und Kindergärten in wenigen Fußminuten. Eine ganz tolle Lage für Familien, die eine hervorragende Infrastruktur suchen und dennoch in einer reinen Wohnstraße wohnen, wo Ihre Kinder Vorfahrt haben!
Dieser perfekte Standort bietet weiter beste Verkehrsanbindungen u.a. für Düsseldorfer Berufspendler, der Flughafen ist lediglich "15 Minuten" entfernt.
Sie werden diese Lage sehr schätzen...
Sonstiges
Eine besondere Immobilie in beliebter Lage!
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.
Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Wir wurden 2018 mehrfach ausgezeichnet :
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2018
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2018
CAPITAL MAKLER-COMPASS TOP-MAKLER-KREFELD 2018
Und 2019 schon wieder:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019
Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 280.00 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2022-10-17
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Öl
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl.MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.