Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-BOCKUM! Wunderschönes freistehendes Ein-Zweifamilienhaus mit großem Süd-Garten.

  • KR - Bockum
  • KR - Bockum
  • ..tolles Wohnzimmer
  • ..großer Wohnraum
  • ..Herrenzimmer
  • ..Blick in den Garten
  • ..Retro-Bad
  • ..Kinderzimmer
  • ..große Diele
  • ..großer Süd-Garten
  • ..Esszimmer
  • ..großzügig im 1. OG
  • ..Zeitmerkmal
  • ..Balkon 1.OG
  • ..offener Kamin
  • ..herzlich Willkommen

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3285
  • Ort47800 Krefeld-Bockum
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • Baujahr1967
  • Grundstücksfläche1126.00 m²
  • Wohnfläche250.00 m²
  • Kaufpreis 585.000,- €
Martin Kersting von Kersting Immobilien
Martin Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Dieser attraktive freistehende Klassiker aus den 60er Jahren bietet viele Möglichkeiten!

Derzeit als 2-Familienhaus konzipiert, bietet es beste Möglichkeiten zur Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus. Mehr als 250 m² Wohnfläche stehen bereits jetzt zur Verfügung, im äußerst geräumigen Spitzboden mit enormer Deckenhöhe bestehen zusätzlich weitere erhebliche Ausbau-Möglichkeiten. Am Haus liegt eine große Garage mit Durchgang zum Garten.
1967 in Massivbauweise erstellt, wartet dieses ansprechende Wohnhaus mit einer guten Bauqualität auf. Vollverklinkert mit großer teilüberdachter Terrasse und hochwertiger Innenausstattung aus dem Baujahr. Massive Kastentüren, hochwertiger Parkettboden im Obergeschoss, massiver Travertinsteinboden im Erdgeschoss. Ein ansprechendes Haus für die große Familie oder auch als 2-Familienhaus. Auch "Wohnen und Arbeiten" lässt sich hier bestens kombinieren.

Im Erdgeschoss finden Sie ein wirklich übergroßes Wohn- und Herrenzimmer mit offenem Kamin, ein Esszimmer, eine Küche, Gäste-Wc sowie 2 Schlafräume und ein Wannenbad.
Das 1. Obergeschoss verfügt über 3-4 große Schlafzimmer oder auch ein übergroßes Wohnzimmer mit weiterer Küche und einem großen Tageslichtbad. Eine große lichtdurchflutete, elegante Diele mit Parkett und weißen Kastentüren verbindet alle Räume und gibt weitere Großzügigkeit!
Im Spitzboden dürfen Sie sich gerne verwirklichen! Ausreichend Ausbaufläche wartet auf gute "Wohn-Ideen". Aufgrund der Vollunterkellerung gibt es viele weitere Hobbyflächen.... Auf Wunsch könnten Sie ein stillgelegtes Innen-Schwimmbad wieder aktivieren.

Alles in Allem eine ganz besondere Immobilie mit einem wunderschönen Gartengrundstück mit Südausrichtung.

Sie sind interessiert? Dann freuen wir uns auf baldige Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • offener Kamin im großen Wohnraum
  • hochwertiges Parkett im Obergeschoss
  • eleganter Travertinstein im Erdgeschoss
  • massive Kastentüren
  • isolierverglaste Holzfenster
  • Viessmann Ölzentralheizung 1995
  • mit zentraler Warmwasseraufbereitung
  • große Garage
  • etc.

Lage

Im Herzen von Krefeld Bockum!
Diese großzügige Immobilie liegt in beliebter Bockumer Ortskern-Lage! Fußläufig erreichen Sie in Kürze alle Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Bahnverbindungen liegen ganz nah, Schulen und Kindergärten in wenigen Fußminuten. Eine ganz tolle Lage für Familien, die eine hervorragende Infrastruktur suchen und dennoch in einer reinen Wohnstraße wohnen, wo Ihre Kinder Vorfahrt haben!
Dieser perfekte Standort bietet weiter beste Verkehrsanbindungen u.a. für Düsseldorfer Berufspendler, der Flughafen ist lediglich "15 Minuten" entfernt.
Sie werden diese Lage sehr schätzen...

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Eine besondere Immobilie in beliebter Lage!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2017 wieder mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2017
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2017
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2017
CAPITAL MAKLER-COMPASS TOP-MAKLER-KREFELD 2017

Und 2018 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018

Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 280.00 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2022-10-17
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Öl
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

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Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
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Anfrage zur Immobilie

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

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