KR-Stadtwald- beste Lage! Ein attraktives Raumwunder von hoher Qualität
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3325
- Ort47799 Krefeld - Stadtwald
- ObjektartVilla
- Baujahr1995
- Grundstücksfläche1600.00 m²
- Wohnfläche298.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Krefeld-Stadtwald ! Dieses höchst ansprechende freistehende Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage ist mit nahezu 300m² hervorragend aufgeteilter Wohnfläche ein wahres Raumwunder. Eine perfekte Grundrissgestaltung mit großzügigen Räumen und die vielen bodentiefen Fenster-Tür-Elemente sind Garant für viel Licht und eine behagliche Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die teilweise höheren Raumdecken. Dieses wundervolle Haus hat eine klassische sowie hochwertige Ausstattung und bietet auch einer Familie mit mehreren Kindern ausreichend Platz. Perfekt passt ergänzend die Triple A-Wohnadresse. Eine wundervolle Immobilie als wertvolles Investment! Ob Eigennutz oder Kapitalanlage: Lage-Lage-Lage!
Herrlich sind im Sommer die Sonnen- und Schattenplätze im gemütlichen Patio direkt am Wohnzimmer. Der perfekte Platz für besondere Momente und wertvolle Zeit mit Freunden. Der Garten guter Größe ist absolut stimmig zur Immobilie und pflegeleicht angelegt.
Grundstücke dieser Art sind in Krefeld eigentlich nicht mehr zu bekommen, hier bietet sich eine hervorragende Kaufgelegenheit.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu dieser hochwertigen Immobilie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- In solider Bauweise errichtet, wurde diese Villa immer fortlaufend instandgehalten:
- vollunterkellert mit großzügigen Hobbyräumen
- Fahrradkeller mit separatem Außenzugang
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- großzügiger Grundriss
- Glaskuppeldach
- Raumhöhen von 2,80 m 4,50 m
- Fußbodenheizung
- offener Kamin
- Alarmanlage mit Außensicherung
- drei Balkone
- uvm.
Lage
KREFELD-STADTWALD BESTLAGE!
Diese traumhafte Villa befindet sich in allerbester Wohnlage unmittelbar am Krefelder Stadtwald und dem beliebten Bismarckviertel!
Ein solcher Top-Standort bietet höchste Wohnqualität und weitere hochwertige Immobilien im direkten Umfeld. Gute Einkaufsmöglichkeiten, beste Verkehrsanbindungen und ein hoher Freizeitwert sind nur einige Vorteile. Eine "Golfrunde" im Stadtwald oder eine "Auszeit im Biergarten" ist in ganz wenigen Fußminuten erreichbar.
Diese Wohnadresse ist die 1A-Lage in Krefeld!
Sonstiges
Ein hochinteressantes Immobilienangebot in bester Lage.
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Wir wurden 2018 mehrfach ausgezeichnet :
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Und 2019 schon wieder:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019
Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 91.60 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2026-06-16
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage: 2009
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.